БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

6/337 доля земельного участка в Оренбургской обл.

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 103 600 ₽. Идут торги. Организатор: Мельшина Екатерина Владимировна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

103 600 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 923 716 ₽ (номер 56:08:0000000:174). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц980 ₽

Переплата за срок1 400 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 09:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Оренбургская область
Адрес: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в южной части
Кадастровый №: 56:08:0000000:174
Кадастровая стоимость: 3 923 716 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 255 009 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 180 ₽
Задаток: 10 360 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 09:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
АУ Положение о реализации имущества ЗУ СХ.pdf269 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

6/337 доля в праве на земельный участок, площадь: 2 255 009кв.м., адрес (местонахождение): обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:08:0, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 56:08:0000000:174 Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Аренда номер государственной регистрации: 56:08:0000000:174-56/117/2024-39, Аренда номер государственной регистрации: 56-56-04/030/2014-166 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Должник

Ферафонтова Ольга Владимировна

ИНН СНИЛС: 04115240191

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мельшина Екатерина Владимировна

ИНН Телефон: +79191205293Email: yekaterina.melshina@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:08:0000000:174

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:08:0000000:174 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 292 050 ₽
Диапазон: 96 840 – 1 125 630 ₽
Текущая цена лота: 35% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.
96 840 ₽ · Оренбургская область
Земельный участок в Оренбургской обл., 600 кв.м.
143 100 ₽ · 600 м² · Оренбургская область
3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.
178 200 ₽ · Оренбургская область
Земельный участок в Оренбургской обл., 880+/-20 кв.м.
283 500 ₽ · Оренбургская область
Земельный участок, площадь: 504кв.м., адрес (местонахождение): 460052, Оренбургская обл, Оренбург г, Орбита снт, дом № 10, кадастровый номер: 56:44:0116001:55, Категория земель: Земли населенных пунк
292 050 ₽ · 504 м² · Оренбургская область
Земельный участок в Оренбургской обл., 1000 кв.м.
316 800 ₽ · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.