БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок общей площадью 21994 кв. м., кадастровый номер: 05:11:000042:22, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский р-н, с. Апши

Земельный участок, 21 994 м², Республика Дагестан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 135 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Агаева Ирина Джамаловна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

135 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 277 ₽

Переплата за срок1 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 16:00

До торгов

16.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

135 000 ₽

Следующее снижение

−27 000 ₽ · 16.10.2026

● Начальная 135 000 ₽● Сейчас 135 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	13.10.2026 – 16.10.2026	135 000 ₽	—
2	16.10.2026 – 21.10.2026	108 000 ₽	−20%
3	21.10.2026 – 26.10.2026	81 000 ₽	−40%
4	26.10.2026 – 29.10.2026	54 000 ₽	−60%
5	29.10.2026 – 03.11.2026	27 000 ₽	−80%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Дагестан
Площадь: 21 994 м²
Адрес: Республика Дагестан, Буйнакский р-н, с. Апши
Кадастровый №: 05:11:000042:22
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 13 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.11.2026, 16:00
Дата торгов: 16.11.2026, 14:00
Опубликовано: 12.10.2026, 21:42
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - Финансовый управляющий Агаева Ирина Джамаловна(ИНН 050401527854, СНИЛС 06948670624, Адрес: 105064, Москва, Земляной Вал , 2, а/я 75) член АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, Адрес: 101000, г Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820) сообщает о проведении торгов по реализации имущества Абдурагимов А. А. (Дата рождения 17.06.1957, Место рождения с. Н.Казанище Буйнакский р-н, Рсепублика Дагестан, Адрес: РД, Буйнакский р-н, с. Н. Казанище, ИНН 050704546246) в рамках дела о банкротстве №А15-4646/2024. Торги проводятся в форме публичного предложения с периодом приема заявок с 13.10.2026 9:00 МСК до 13.11.2026 16:00 МСК. Состав имущества: Лот №1 - Земельный участок общей площадью 21994 кв. м., кадастровый номер: 05:11:000042:22, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский р-н, с. Апши, начальная цена продажи в руб. - 135 000 руб. Определение участников торгов: 1 рабочий день после окончания срока подачи заявок. Задаток: 10% от начальной цены на каждом этапе Место проведения торгов, подачи заявок, нахождения макетов договоров купли-продажи и задатка: ЭТП "Фабрикант" Этапы Номер этапа 1 Дата начала этапа приема заявок 13.10.2026 09:00 Дата завершения этапа приема заявок 15.10.2026 16:00 Начальная цена 135 000,00 Российский рубль (RUB) Размер задатка 13 500,00 Рубль (RUB) Номер этапа 2 Дата начала этапа приема заявок 19.10.2026 09:00 Дата завершения этапа приема заявок 21.10.2026 16:00 Начальная цена 108 000,00 Российский рубль (RUB) Размер задатка 10 800,00 Рубль (RUB) Номер этапа 3 Дата начала этапа приема заявок 23.10.2026 09:00 Дата завершения этапа приема заявок 27.10.2026 16:00 Начальная цена 81 000,00 Российский рубль (RUB) Размер задатка 8 100,00 Рубль (RUB) Номер этапа 4 Дата начала этапа приема заявок 29.10.2026 09:00 Дата завершения этапа приема заявок 02.11.2026 16:00 Начальная цена 54 000,00 Российский рубль (RUB) Размер задатка 5 400,00 Рубль (RUB) Номер этапа 5 Дата начала этапа приема заявок 05.11.2026 09:00 Дата завершения этапа приема заявок 09.11.2026 16:00 Начальная цена 27 000,00 Российский рубль (RUB) Размер задатка 2 700,00 Рубль (RUB) Номер этапа 6 Дата начала этапа приема заявок 11.11.2026 09:00 Дата завершения этапа приема заявок 13.11.2026 16:00 Начальная цена 6 750,00 Российский рубль (RUB) Размер задатка 675,00 Рубль (RUB) Для подачи заявки и возможности принять участие в торгах необходимо предварительно пройти регистрацию на ЭТП. К участию в торгах допускаются лица, представившие заявку, оформленную в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», документ, подтверждающий внесение задатка, а также другие документы, предусмотренные указанными нормативно-правовыми актами, в том числе, заявка должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Результаты торгов подводятся в соответствии с регламентом торговой площадки и оформляются итоговым протоколом. Порядок и критерии выявления победителя, порядок и срок заключения договора купли-продажи (уступки права требования) и оплаты по нему – в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Если перевод на счет осуществляет иное лицо, а не сам участник торгов, в назначении платежа дополнительно указываются ФИО или наименование и ИНН лица, за которое производится платеж. Реквизиты для перечисления задатков: Получатель – Абдурагимов Асельдер Абакарович, р/с 40817810450182736058 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП Банка 544543001. Реквизиты для оплаты имущества: Получатель – Абдурагимов Асельдер Абакарович, р/с 40817810450182736058 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП Банка 544543001. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Ознакомление с документацией осуществляется – по эл. почте torgi.agaevaau@yandex.ru. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения по предварительному согласованию с финансовым управляющим по эл. почте torgi.agaevaau@yandex.ru (ответ на запрос – не более 2 рабочих дней или по тел. +7 499 938-90-24. Лицо, подавшее заявку, подтверждает, что ознакомлено с имуществом и претензий не имеет.

Документы к торгам

ЕГРН.pdf144 КБ
Лот №1 макет договора задатка.docx22 КБ
Лот+№1+Макет+договора+купли-продажи.docx25 КБ
Лот №1 макет договора задатка.docx
Лот+№1+Макет+договора+купли-продажи.docx

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 21994 кв. м., кадастровый номер: 05:11:000042:22, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский р-н, с. Апши

Стороны и дело

Должник

Абдурагимов Асельдер Абакарович

ИНН № дела: А15-4646/2024СНИЛС: 13512613622

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Абдурагимов Асельдер Абакарович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Агаева Ирина Джамаловна

ИНН Телефон: +74999389024Email: torgi.agaevaau@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Агаева Ирина Джамаловна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:11:000042:22

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:11:000042:22 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

135 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 277 ₽

Переплата за срок1 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 16:00

До торгов

16.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсТП "Фабрикант"→

Получено: 13.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "Area": "21994",
  "EtpUrl": "www.fabrikant.ru",
  "photos": [
    "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/w-b0xl5dsuToQSyyIPdq7A/MFN3qeSywclJBdiRYTIXHA?tab=lot1&type=2&page=1"
  ],
  "BidStep": "6750",
  "Deposit": "13500",
  "EtpName": "ТП \"Фабрикант\"",
  "LotName": "Земельный участок общей площадью 21994 кв. м., кадастровый номер: 05:11:000042:22, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский р-н, с. Апши",
  "TradeId": "72796802-bdcf-4e2a-aed8-ebf961e8a5d4_1",
  "DebtorInn": "050704546246",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ЕГРН.pdf",
      "sizeBytes": 147602
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Лот №1 макет договора задатка.docx",
      "sizeBytes": 22222
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Лот+№1+Макет+договора+купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 25796
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/w-b0xl5dsuToQSyyIPdq7A/Xr9jDgBBj6i_oYLIttPxDA?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Лот №1 макет договора задатка.docx",
      "sizeBytes": null
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/w-b0xl5dsuToQSyyIPdq7A/xuaz3B0Mamu7bv655tc1lA?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Лот+№1+Макет+договора+купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": null
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-13T16:00:00",
  "CaseNumber": "А15-4646/2024",
  "DebtorName": "Абдурагимов Асельдер Абакарович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/72796802-bdcf-4e2a-aed8-ebf961e8a5d4",
  "StartPrice": "135000",
  "AuctionDate": "2026-11-16T14:00:00",
  "DebtorSnils": "13512613622",
  "MessageGuid": "fd92f549-4ecb-4988-be25-1c5413571e98",
  "PublishedAt": "2026-10-12T18:42:51.75",
  "BiddingStart": "2026-10-13T09:00:00",
  "OrganizerInn": "050401527854",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "РД, Буйнакский р-н, с. Н. Казанище",
  "OrganizerName": "Агаева Ирина Джамаловна",
  "LotDescription": "Земельный участок общей площадью 21994 кв. м., кадастровый номер: 05:11:000042:22, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский р-н, с. Апши",
  "OrganizerEmail": "torgi.agaevaau@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+74999389024",
  "CadastralNumber": "05:11:000042:22",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-16T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-13T06:00:00.000Z",
      "Price": "135000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-21T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-16T06:00:00.000Z",
      "Price": "108000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-26T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-21T06:00:00.000Z",
      "Price": "81000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-26T06:00:00.000Z",
      "Price": "54000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-03T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
      "Price": "27000",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - Финансовый управляющий Агаева Ирина Джамаловна(ИНН 050401527854, СНИЛС 06948670624, Адрес: 105064, Москва, Земляной Вал , 2, а/я 75) член АССОЦИАЦИЯ \"НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\" (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, Адрес: 101000, г Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я  820) сообщает о проведении торгов по реализации имущества Абдурагимов А. А. (Дата рождения 17.06.1957, Место рождения с. Н.Казанище Буйнакский р-н, Рсепублика Дагестан, Адрес: РД, Буйнакский р-н, с. Н. Казанище, ИНН 050704546246) в рамках дела о банкротстве №А15-4646/2024.\nТорги проводятся в форме публичного предложения с периодом приема заявок с 13.10.2026 9:00 МСК до 13.11.2026 16:00 МСК.\nСостав имущества: Лот №1 - Земельный участок общей площадью 21994 кв. м., кадастровый номер: 05:11:000042:22, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Буйнакский р-н, с. Апши, начальная цена продажи в руб. - 135 000 руб.\n\nОпределение участников торгов: 1 рабочий день после окончания срока подачи заявок.\nЗадаток: 10% от начальной цены на каждом этапе\nМесто проведения торгов, подачи заявок, нахождения макетов договоров купли-продажи и задатка: ЭТП \"Фабрикант\"\n\nЭтапы\nНомер этапа\t1\nДата начала этапа приема заявок\t13.10.2026 09:00\nДата завершения этапа приема заявок\t15.10.2026 16:00\nНачальная цена\t135 000,00 Российский рубль (RUB)\nРазмер задатка\t13 500,00 Рубль (RUB)\nНомер этапа\t2\nДата начала этапа приема заявок\t19.10.2026 09:00\nДата завершения этапа приема заявок\t21.10.2026 16:00\nНачальная цена\t108 000,00 Российский рубль (RUB)\nРазмер задатка\t10 800,00 Рубль (RUB)\nНомер этапа\t3\nДата начала этапа приема заявок\t23.10.2026 09:00\nДата завершения этапа приема заявок\t27.10.2026 16:00\nНачальная цена\t81 000,00 Российский рубль (RUB)\nРазмер задатка\t8 100,00 Рубль (RUB)\nНомер этапа\t4\nДата начала этапа приема заявок\t29.10.2026 09:00\nДата завершения этапа приема заявок\t02.11.2026 16:00\nНачальная цена\t54 000,00 Российский рубль (RUB)\nРазмер задатка\t5 400,00 Рубль (RUB)\nНомер этапа\t5\nДата начала этапа приема заявок\t05.11.2026 09:00\nДата завершения этапа приема заявок\t09.11.2026 16:00\nНачальная цена\t27 000,00 Российский рубль (RUB)\nРазмер задатка\t2 700,00 Рубль (RUB)\nНомер этапа\t6\nДата начала этапа приема заявок\t11.11.2026 09:00\nДата завершения этапа приема заявок\t13.11.2026 16:00\nНачальная цена\t6 750,00 Российский рубль (RUB)\nРазмер задатка\t675,00 Рубль (RUB)\n\nДля подачи заявки и возможности принять участие в торгах необходимо предварительно пройти регистрацию на ЭТП. К участию в торгах допускаются лица, представившие заявку, оформленную в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», документ, подтверждающий внесение задатка, а также другие документы, предусмотренные указанными нормативно-правовыми актами, в том числе, заявка должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.  \nРешение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Результаты торгов подводятся в соответствии с регламентом торговой площадки и оформляются итоговым протоколом. Порядок и критерии выявления победителя, порядок и срок заключения договора купли-продажи (уступки права требования) и оплаты по нему – в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\n\nПорядок внесения задатка: задаток вносится заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Если перевод на счет осуществляет иное лицо, а не сам участник торгов, в назначении платежа дополнительно указываются ФИО или наименование и ИНН лица, за которое производится платеж.\n\nРеквизиты для перечисления задатков: \nПолучатель – Абдурагимов Асельдер Абакарович, р/с 40817810450182736058\nв ФИЛИАЛЕ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП Банка 544543001.\n\nРеквизиты для оплаты имущества:\nПолучатель – Абдурагимов Асельдер Абакарович, р/с 40817810450182736058\nв ФИЛИАЛЕ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, КПП Банка 544543001.\n\nПродажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. \n\nОзнакомление с документацией осуществляется  – по эл. почте torgi.agaevaau@yandex.ru. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения по предварительному согласованию с финансовым управляющим по эл. почте torgi.agaevaau@yandex.ru (ответ на запрос – не более 2 рабочих дней или по тел. +7 499 938-90-24. Лицо, подавшее заявку, подтверждает, что ознакомлено с имуществом и претензий не имеет.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "050401527854",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Агаева Ирина Джамаловна"
}

История изменений

13.10.2026Опубликован · 135 000 ₽