ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Красноярск, город Красноярск, проспект 60 лет Образования СССР, дом 26б, квартира 69, с кадастровым но

Квартира, 43,4 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 320 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Софьин Сергей Анатольевич. Данные обновлены 23 сентября 2026.

4 320 000 ₽
11% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 887 268 ₽ (номер 24:50:0400400:3734). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 20:00
До торгов
28.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
43,4 м²
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Красноярск, город Красноярск, проспект 60 лет Образования СССР, дом 26б, квартира 69, с
Кадастровый №
24:50:0400400:3734
Кадастровая стоимость
3 887 268 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
432 000 ₽ (1%)
Задаток
432 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 20:00
Дата торгов
28.10.2026, 13:00
Опубликовано
21.09.2026, 12:59
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Софьин Сергей Анатольевич (ИНН 244310440666, СНИЛС 141-363-065 24, 660125 г. Красноярск, а/я 27608, тел. +79069169453, эл. почта: t2718120@yandex.ru) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036), адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4) сообщает о проведении повторных торгов с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Ходалевой А.Л. Торги состоятся 28.10.2026 г. в 10:00 (время московское) на электронной торговой площадке «Электронная площадка ЭСП» в сети Интернет: http://el-torg.com/. Прием заявок (производит оператор ЭТП), внесение задатка с 10:00 23.09.2026 г. до 17:00 27.10.2026 г. (время московское). Ознакомление с имуществом возможно по предварительному согласию по телефону или электронному адресу организатора торгов. Подведение итогов – 28.10.2026 г. на электронной площадке «Электронная площадка ЭСП» в сети Интернет: http://el-torg.com/. К торгам допускаются подавшие заявки, документы и внесшие задаток (10% от нач. цены) Получатель Ходалева Анастасия Леонидовна Расчетный счет 40817810950220149586 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Шаг аукциона - 10% от начальной цены. На дату проведения торгов зарегистрированы ограничения прав и обременения объекта недвижимости в пользу АО Азиатско-Тихоокеанский банк. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона. Прописанные лица (в случае наличия таковых) теряют право пользования жилым помещением после смены собственника. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли-продажи подписывается с победителем торгом в срок не позднее 5 рабочих дней. Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества, определенную при продаже, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам указанным, для перечисления по основному договору. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты имущества. В случае, если к участию в торгах будет допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить данный договор, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Получатель Ходалева Анастасия Леонидовна Расчетный счет 40817810450220149578 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение 2 (Двух) дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи .docx22 КБ
  • Проект договора о задатке.docx33 КБ
  • Проект договора о задатке.docx.sig37 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Красноярск, город Красноярск, проспект 60 лет Образования СССР, дом 26б, квартира 69, с кадастровым номером 24:50:0400400:3734, площадью 43.4 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Софьин Сергей Анатольевич
ИНН Телефон: +79069169453Email: t2718120@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Софьин Сергей Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    5 016 881 ₽
    Диапазон
    3 690 864 – 7 055 581 ₽
    Цена за м² (медиана)
    115 596 ₽/м²
    Текущая цена лота
    86% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.