ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Нежилое помещение 642.7 м² ID 114

Торговое помещение, 642,7 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 9 830 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 830 000 ₽
193% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 354 973 ₽ (номер 16:36:020117:98). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
642,7 м²
Этаж
2
Год постройки
1980
Адрес
Республика Татарстан, р-н. Сармановский, с. Сарманово, ул. Ленина, д. 28б, кв. 1Н
Кадастровый №
16:36:020117:98
Кадастровая стоимость
3 354 973 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
31.07.2022, 19:54
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

«Продается встроенное нежилое помещение, коммерческого назначения (торговое) площадью 642,7 кв.м., этажность: 2 , по адресу: Республика Татарстан, Сармановский район, с. Сарманово. Объект оценки расположен в селе Сарманово Республики Татарстан. Население села около 9000 человек. Удаленность от Набережных Челнов 78 км. Оцениваемый объект – помещения ресторана и гостиницы «Сарман», расположены в центральной части села. В ближайшем окружении находятся жилые дома, объекты торгового и административного назначения. Доступ к зданию осуществляется автомобильным транспортом по ул. Ленина. Имеется несколько отдельных входов. Подъездные пути – асфальт. Техническое состояние объекта: Удовлетворительное (требуется косметический ремонт). За более подробной информацией обращаться по телефону, указанному в объявлении.» Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:36:020117:98
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:36:020117:98 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).