БанкротныеПубличное предложение
Имущество Чеботарь В.Г. Гараж
Республика Коми·Недвижимость·Дело А29-8350/2025·Заявки до 19.11.2026
сейчас: 397 800 ₽ · следующее −39 780 ₽
397 800 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
Гараж, площадь 17.1 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Летная, дом 40/3 гараж 66, кадастровый (условный) номер: 11:05:0107004:2416, вид соб
Гараж, 17,1 м², Республика Коми. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 397 800 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Ахунджанов Егор Анварович. Данные обновлены 9 сентября 2026.
397 800 ₽
135% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 169 326 ₽ (номер 11:05:0107004:2416). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 616 ₽
Переплата за срок53 592 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
08.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
397 800 ₽
Следующее снижение
−39 780 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 397 800 ₽● Сейчас 397 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 397 800 ₽ | — | 164% |
| 2 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 358 020 ₽ | −10% | 147% |
| 3 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 318 240 ₽ | −20% | 131% |
| 4 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 278 460 ₽ | −30% | 115% |
| 5 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 238 680 ₽ | −40% | 98% |
| 6 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 198 900 ₽ | −50% | 82% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (243 110 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 397 800 ₽ | −154 690 ₽ | -39% |
| 2 | 358 020 ₽ | −114 910 ₽ | -32% |
| 3 | 318 240 ₽ | −75 130 ₽ | -24% |
| 4 | 278 460 ₽ | −35 350 ₽ | -13% |
| 5 | 238 680 ₽ | 4 430 ₽ | 2% |
| 6 | 198 900 ₽ | 44 210 ₽ | 22% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (243 110 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 05.11.2026, 238 680 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Республика Коми
- Площадь
- 17,1 м²
- Адрес
- Россия, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Летная, дом 40/3 гараж 66
- Кадастровый №
- 11:05:0107004:2416
- Кадастровая стоимость
- 169 326 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 19.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- ПРОЕКТ ДКП.pdf124 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж, площадь 17.1 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Летная, дом 40/3 гараж 66, кадастровый (условный) номер: 11:05:0107004:2416, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Ахунджанов Егор АнваровичИНН Телефон: +79202007446Email: 9202007446@sovetnik.life
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахунджанов Егор АнваровичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 47. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:05:0107004:2416
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:05:0107004:2416 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А29-8350/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 243 110 ₽
- Диапазон
- 169 084 – 345 362 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 14 217 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 164% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж 49,4 кв.м. и земельный участок 23 кв.м. в Коми435 000 ₽ · 8 806 ₽/м² · 49 м² · Республика Коми
- Гараж в Коми, 25,7 кв.м.365 376 ₽ · 14 217 ₽/м² · 26 м² · Республика Коми
- Гараж в Коми, 20,1 кв.м436 000 ₽ · 21 692 ₽/м² · 20 м² · Республика Коми
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.