Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

2-комнатная квартира, S=54 кв.м, эт. 8/9.

Квартира, 54 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 440 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 9 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

5 440 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц514 404 ₽

Переплата за срок732 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 54 м²
Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, проезд Первопроходцев, д. 13, кв. 66
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 13.04.2026, 16:49

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Алмаз Назирович , +79125311391, akhmadullinan@njc.uralsib.ru

Описание

Продается 2-комнатная квартира, общей площадью 54 кв.м, расположенная на 8 этаже 9-этажного жилого дома 1988 г. постройки. Жилая площадь 29,1 кв.м. Кухня 8,6 кв.м. В ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, объекты социальной инфраструктуры: школа (лицей), детские сады, продуктовые магазины, отделения банков и т.д. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 3-4 минутах ходьбы (ост. «Югорская улица» и ост. «Пролетарский проспект»). Доступа в квартиру нет, проживают бывшие собственники, проводится процесс выселения в судебном порядке. Прямая продажа от собственника. Гарантия юридической чистоты. Возможен торг.

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 4 875 056 ₽
Диапазон: 4 102 488 – 7 387 297 ₽
Цена за м² (медиана): 90 279 ₽/м²
Текущая цена лота: 112% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комнатная квартира
3 059 000 ₽ · 89 444 ₽/м² · 34 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
2 к. квартира, 47.3 м²
4 234 000 ₽ · 89 514 ₽/м² · 47 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
3 к. квартира, 90.7 м²
8 257 680 ₽ · 91 044 ₽/м² · 91 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1-комнатная квартира
2 587 200 ₽ · 91 420 ₽/м² · 28 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1-комнатная квартира
2 585 666 ₽ · 92 345 ₽/м² · 28 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
3-комнатная квартира
7 068 040 ₽ · 93 001 ₽/м² · 76 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 440 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц514 404 ₽

Переплата за срок732 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 09.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "id": 24892,
  "UUID": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
  "city": {
    "id": 1602,
    "AreaId": 40,
    "CityName": "Сургут"
  },
  "slug": "2-komnatnaya-kvartira-s-54-kv-m-et-8-9",
  "Price": 5440000,
  "Title": "2-комнатная квартира, S=54 кв.м, эт. 8/9.",
  "CityId": 1602,
  "photos": [
    {
      "id": 109712,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "ZV0p78nnuOFperFKSf5W.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:48:32"
    },
    {
      "id": 109722,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "Pl58zH5O84VN6JV9qxQy.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:48:37"
    },
    {
      "id": 109732,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "3EVuXcg1kDGL6VhMMDKl.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:48:50"
    },
    {
      "id": 109742,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 4,
      "PhotoName": "MFK1QKMQ72ZmBd58sOg9.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:48:54"
    },
    {
      "id": 109752,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 5,
      "PhotoName": "AZcp3WTkWiHx3kyBt7TI.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:48:58"
    },
    {
      "id": 109762,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 6,
      "PhotoName": "5UlfWPSsP1zA5RCaG8ay.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:49:04"
    },
    {
      "id": 109772,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 7,
      "PhotoName": "XCMkobI27ldGPFn9nowd.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:49:10"
    },
    {
      "id": 109782,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "03e43943-f76e-49a5-9094-f9b7b037616c",
      "IsPrimary": 8,
      "PhotoName": "Iu4uZels5H4dXVBr4qKH.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-04-17 13:49:14"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 12,
    "Fio": "Алмаз Назирович\r\n",
    "Email": "AkhmadullinAN@njc.uralsib.ru",
    "Phone": "7 912 531 13 91",
    "District": "Нижневартовск",
    "IsArchived": 0
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 29,
    "slug": "zhilaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 2,
    "TypeViewName": "Жилая недвижимость",
    "TypeViewImage": "LVfnYQjQzafsByGeeZeL.png"
  },
  "ManagerId": 12,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продается 2-комнатная квартира, общей площадью 54 кв.м, расположенная на 8 этаже 9-этажного жилого дома 1988 г. постройки. Жилая площадь 29,1 кв.м. Кухня 8,6 кв.м.\r\nВ ближайшем окружении располагаются многоквартирные жилые дома, объекты социальной инфраструктуры: школа (лицей), детские сады, продуктовые магазины, отделения банков и т.д.\r\nБлижайшая остановка общественного транспорта находится в 3-4 минутах ходьбы (ост. «Югорская улица» и ост. «Пролетарский проспект»).\r\nДоступа в квартиру нет, проживают бывшие собственники, проводится процесс выселения в судебном порядке. Прямая продажа от собственника. Гарантия юридической чистоты. Возможен торг.",
  "FullAddress": "Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, проезд Первопроходцев, д. 13, кв. 66",
  "PublishDate": "2026-04-13 16:49:25",
  "ObjectTypeViewId": 29
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 5 440 000 ₽