ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка в Пензенской обл.

Жилой дом, 30,8 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 145 415 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

145 415 ₽
47% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 272 080 ₽ (номер 58:14:0400101:203). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 375 ₽
Переплата за срок1 959 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Пензенская область
Площадь
30,8 м²
Кадастровый №
58:14:0400101:203
Кадастровая стоимость
272 080 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 271 ₽
Задаток
14 541 ₽

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
  • Проект ДКП ОН.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 26.05.26 11_12.pdf119 КБ
  • Фотографии земельного участка.pdf2.4 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

2/3 доля в праве на жилой дом, площадь: 30,8кв.м., кадастровый номер: 58:14:0400101:203, и 2/3 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 200кв.м., кадастровый номер: 58:14:0400101:132, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:14:0400101:203
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:14:0400101:203 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    154 428 ₽
    Диапазон
    54 311 – 254 445 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 014 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.