ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Ленинградской обл.

Производственное помещение, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 428 400 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

428 400 ₽
73% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 247 737 ₽ (номер 47:05:0702001:31). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 02:59
До торгов
21.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, дер.Гимрека, ул. Петрозаводский тракт, д.30
Кадастровый №
47:05:0702001:31
Кадастровая стоимость
247 737 ₽
Площадь по ЕГРН
1 208 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
21 420 ₽ (5%)
Задаток
42 840 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 02:59
Дата торгов
21.10.2026, 15:00
Опубликовано
14.09.2026, 18:56
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Карелия 06.08.2024 г. по делу №А26-4846/2024 Алешина (Якунькина) Маргарита Юрьевна (25.05.1963 г.р., м.р.: д. Гимрека Ленинградской обл., ИНН: 100106472341, СНИЛС: 027-992-845-07, а.р.: Р. Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ровио, д. 21, кв. 10) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 05.02.2025 г. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС 159-428-177 00) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника: ЛОТ 1 1/2 доли в земельном участке с КН 47:05:0702001:31 пл . 1200 кв.м. по адресу Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, дер.Гимрека, ул. Петрозаводский тракт, д.30, категория -Земли населенных пунктов, ВРИ -для ведения личного подсобного хозяйства 1/2 доли в жилом помещении пл. 66.09 кв.м. КН 47:05:0000000:4740 по адресу Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, д.Гимрека, ул.Петрозаводский тракт, д.30 Начальная цена - 428 400 рублей. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: osipova.arbitr@yandex.ru Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

  • Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (1).pdf243 КБ
  • Проект ДКП зу и жилое Алешина (1).pdf133 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в земельном участке с КН 47:05:0702001:31 пл . 1200 кв.м. по адресу Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, дер.Гимрека, ул. Петрозаводский тракт, д.30, категория -Земли населенных пунктов, ВРИ -для ведения личного подсобного хозяйства 1/2 доли в жилом помещении пл. 66.09 кв.м. КН 47:05:0000000:4740 по адресу Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, д.Гимрека, ул.Петрозаводский тракт, д.30

Стороны и дело

Должник
Алешина Маргарита Юрьевна
ИНН № дела: А26-4846/2024СНИЛС: 02799284507
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Не состоялись 80%Отменены 20%подробнее
Известных исходов
10 из 115 лотов
Продано
0
Не состоялись
8
Отменены
2
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:05:0702001:31
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:05:0702001:31 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 619 688 ₽
    Диапазон
    1 465 538 – 24 453 770 ₽
    Текущая цена лота
    12% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Производственное помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.