ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены6 просмотров

3 к. квартира, 90.8 м²

Квартира, 90,8 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 14 450 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

14 450 000 ₽
46% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 919 760 ₽ (номер 50:21:0040112:10799). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
90,8 м²
Площадь кухни
14 м²
Комнат
3
Этаж
17 из 19
Год постройки
2018
Ремонт
Косметический
Тип дома
Монолитный
Адрес
Российская Федерация, Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, г.Видное, бульвар Зелёные аллеи, дом №12, кв.655
Кадастровый №
50:21:0040112:10799
Кадастровая стоимость
9 919 760 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
27.02.2026, 09:08
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект(N-2341243): квартира общей площадью 90.8 кв.м. Адрес: Россия, Московская область, Видное, Бульвар Зеленые аллеи, д.12, кв. 655 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни ежедневно с 09:00. Продается трехкомнатная квартира в г. Видное. Хорошее состояние, полностью готова к проживанию. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ В РАМКАХ СЕРВИСА "ПЕРЕВОД ДОЛГА" Остаток долга по ипотеке: 14323284,12 руб. Процентная ставка по кредиту: 12,3% Ежемесячный платеж: 150568,13 руб. Срок кредита: 300 мес. Информация указана на дату размещения объявления, текущие условия могут отличаться, подробную информацию уточняйте по телефону или в чат. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности магазины, супермаркеты, поликлиника, парк, кафе, спортивный комплекс, остановки общественного транпорта, школа. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: Ипотека. Получено согласие Банка на продажу. Погашение обременения после перечисления средств от реализации Имущества в соответствии с их назначением и государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: наличный расчет. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер квартиры: 50:21:0040112:10799 Транспортная доступность: в шаговой доступности отановки общественного транпорта. Общая площадь (кв. м.): 90.8 Площадь кухни (кв. м.): 11.4 Количество комнат: 14 Высота потолков (м.): 2.50 Состояние внутренний отделки: хорошее

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:21:0040112:10799
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:21:0040112:10799 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    121
    Ориентир (медиана)
    11 948 780 ₽
    Диапазон
    6 010 798 – 22 115 475 ₽
    Цена за м² (медиана)
    131 594 ₽/м²
    Текущая цена лота
    121% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 121. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 121 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.