ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника6 просмотров

Находящиеся в муниципальной собственности жилые помещения, расположенные в расселенном многоквартирном доме (литер Б) с кадастровым номером 61:44:0031559:67, признанном постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.04.2013 № 473 аварийным и подлежащим сносу, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 22-я линия, д.6

Оборудование, 193,8 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 752 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

7 752 000 ₽

248% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 224 446 ₽ (номер 61:44:0031559:67). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц73 303 ₽

Переплата за срок104 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Оборудование
Регион: Ростовская область
Площадь: 193,8 м²
Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 22-я линия, д. 6
Кадастровый №: 61:44:0031559:67
Кадастровая стоимость: 2 224 446 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 387 600 ₽
Задаток: 775 200 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 09:37

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В соответствии с п.6 извещения о проведении торгов № 38/А

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

Телефон: +78632820166Email: dizo@rostov-gorod.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0031559:67

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0031559:67 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

7 752 000 ₽

248% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц73 303 ₽

Переплата за срок104 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 02.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "id": "2335107",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 7752000,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410583/name/208bef6e-fed2-409a-be11-c7ce635ad889",
        "hash": "4bea9cc34d5690f0e17e3ea1861dfd4488a90d40ae0283f0950962768b04c06b",
        "type": 33,
        "title": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__001.jpg",
        "file_name": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__001.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410583/type/thumb/dt/2026-09-16/name/thumb_208bef6e-fed2-409a-be11-c7ce635ad889",
        "date_added": "2026-09-16 09:39:11+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410583/type/preview/dt/2026-09-16/name/preview_208bef6e-fed2-409a-be11-c7ce635ad889"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410584/name/3c44de26-09e9-4b33-95a1-1a27c109e2f9",
        "hash": "6c5033e24f1ae2a1d72e1cdd08b2412e1761e868b08ea97927680f3e5b16e0e6",
        "type": 33,
        "title": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__002.jpg",
        "file_name": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__002.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410584/type/thumb/dt/2026-09-16/name/thumb_3c44de26-09e9-4b33-95a1-1a27c109e2f9",
        "date_added": "2026-09-16 09:39:11+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410584/type/preview/dt/2026-09-16/name/preview_3c44de26-09e9-4b33-95a1-1a27c109e2f9"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410585/name/89c774b7-d6f2-4959-a9fa-087ed6922174",
        "hash": "03ed97f3c052f6d269cead25020c015e8efdef6bf14d386292cb4a7bfb69ec5d",
        "type": 33,
        "title": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__003.jpg",
        "file_name": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__003.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410585/type/thumb/dt/2026-09-16/name/thumb_89c774b7-d6f2-4959-a9fa-087ed6922174",
        "date_added": "2026-09-16 09:39:12+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410585/type/preview/dt/2026-09-16/name/preview_89c774b7-d6f2-4959-a9fa-087ed6922174"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410586/name/830bf3fe-0389-4f35-83c7-ce7a905dbd09",
        "hash": "e72f4181e0b2e78752ba979e08e8ae7f5541329249a083f5e7e4e0e441f1029f",
        "type": 33,
        "title": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__004.jpg",
        "file_name": "7788_25_ДИЗО_Ростов_квартиры_22_я_линия_6__1__004.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410586/type/thumb/dt/2026-09-16/name/thumb_830bf3fe-0389-4f35-83c7-ce7a905dbd09",
        "date_added": "2026-09-16 09:39:12+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6410586/type/preview/dt/2026-09-16/name/preview_830bf3fe-0389-4f35-83c7-ce7a905dbd09"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Ростовская область",
    "subject": "Находящиеся в муниципальной собственности  жилые помещения, расположенные в расселенном многоквартирном  доме (литер Б) с кадастровым номером 61:44:0031559:67, признанном постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.04.2013 № 473 аварийным и подлежащим сносу, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 22-я линия, д.6",
    "description": "В соответствии с п.6 извещения о проведении торгов № 38/А",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-16T09:37:48.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-16T09:39:13.436+03:00",
    "end_registration": "2026-10-26T16:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1262047-nahodyaschiesya-v-munitsipalnoy-sobstvennosti-zhilye-pomescheniya-raspolozhennye-v-rasselennom-mnogokvartirnom-dome-liter-b-s-kadastrovym-om-61-44-0031559-67-priznannom-postanovleniem-administratsii-goroda-rostova-na-donu-ot-30-04-2013-473-avariynym-i-podlezhaschim-snosu-po-adresu-rostovskaya-oblast-g-rostov-na-donu-ul-22-ya-liniya-d-6/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "775200.00",
    "procedure_company_name": "ДИЗО",
    "procedure_registry_number": "21000030790000000338",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-30T10:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "19207",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ→

Получено: 02.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030790000000338_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Находящиеся в муниципальной собственности  жилые помещения, расположенные в расселенном многоквартирном  доме (литер Б) с кадастровым номером 61:44:0031559:67, признанном постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.04.2013 № 473 аварийным и подлежащим сносу, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 22-я линия, д.6",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "7752000",
  "bidNumber": "21000030790000000338_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-26T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000030790000000338",
  "biddStartTime": "2026-09-17T06:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

16.09.2026Опубликован · 7 752 000 ₽