Лот №1 - Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/2 на нежилое помещение, площадь: 19.3 кв.м., кадастровый номер 21:21:151801:266, расположенное по адресу: Чувашская Республика - Чуваши
Гараж, 19,3 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 65 340 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Гусак Екатерина Валентиновна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 217 800 ₽ | — | 31% |
| 2 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 196 020 ₽ | −10% | 28% |
| 3 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 174 240 ₽ | −20% | 25% |
| 4 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 152 460 ₽ | −30% | 22% |
| 5 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 130 680 ₽ | −40% | 19% |
| 6 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 108 900 ₽ | −50% | 16% |
| 7 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 87 120 ₽ | −60% | 13% |
| 8 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 65 340 ₽ | −70% | 9% |
| 9 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 43 560 ₽ | −80% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (691 651 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 217 800 ₽ | 473 851 ₽ | 218% |
| 2 | 196 020 ₽ | 495 631 ₽ | 253% |
| 3 | 174 240 ₽ | 517 411 ₽ | 297% |
| 4 | 152 460 ₽ | 539 191 ₽ | 354% |
| 5 | 130 680 ₽ | 560 971 ₽ | 429% |
| 6 | 108 900 ₽ | 582 751 ₽ | 535% |
| 7 | 87 120 ₽ | 604 531 ₽ | 694% |
| 8 | 65 340 ₽ | 626 311 ₽ | 959% |
| 9 | 43 560 ₽ | 648 091 ₽ | 1488% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (691 651 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 19,3 м²
- Адрес
- Чувашская Республика - Чувашия, р-н Чебоксарский, с/пос Лапсарское, д Лапсары, гаражный кооператив "Птицевод", гаражный бокс №7
- Кадастровый №
- 21:21:151801:266
- Кадастровая стоимость
- 84 930 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 43 560 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора купли-продажи Васильева.docx34 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (3) (2).docx25 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (3) (2).docx.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/2 на нежилое помещение, площадь: 19.3 кв.м., кадастровый номер 21:21:151801:266, расположенное по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Чебоксарский, с/пос Лапсарское, д Лапсары, гаражный кооператив "Птицевод", гаражный бокс №7. Назначение: Нежилое. Количество этажей: 1.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 691 651 ₽
- Диапазон
- 286 242 – 1 662 313 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 35 837 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 9% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля в праве собственности: Гараж-бокс, кадастровый номер 21:02:010607:854, Местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, г Новочебоксарск, ул Промышленная, вл.23А, гаражный кооператив №4 "Берез134 958 ₽ · 7 986 ₽/м² · 17 м² · Чувашская Республика
- Нежилое помещение, площадь: 19.4 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика - Чувашия, г Новочебоксарск, ул Промышленная, вл.23А, гаражный кооператив №4 "Березка", гараж-бокс №327.597 600 ₽ · 30 804 ₽/м² · 19 м² · Чувашская Республика
- Гараж расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, Ядринское шоссе, с кадастровым номером: 21:01:010305:377, площадью: 20,7 кв.м.846 000 ₽ · 40 870 ₽/м² · 21 м² · Чувашская Республика
- Гараж, площадь 19,9 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика - Чувашия, г Новочебоксарск, ул Промышленная, вл 74И, гаражный кооператив №7 "Прогресс", гараж- бо2 100 000 ₽ · 105 528 ₽/м² · 20 м² · Чувашская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.