Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда.Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д.21.

Нежилое помещение, 91,3 м², Республика Башкортостан. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 41 287 ₽. Приём заявок до 29 декабря 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 13 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

41 287 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 928 ₽

Переплата за срок4 171 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.12.2026, 22:00

До торгов

12.01.2027, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 91,3 м²
Адрес: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д.21.
Кадастровый №: 02:53:100110:547
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 30 965 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 29.12.2026, 22:00
Дата торгов: 12.01.2027, 09:00
Опубликовано: 29.09.2026, 15:35
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Ильгамова Анна Сергеевна, +79672464435, ilgamova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом по месту его нахождения производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков осмотра: 8 967 246 44 30, либо направив запрос на электронную почту tf@auction-house.ru. Победитель торгов / Единственный участник торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу и Организатору торгов по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.

Документы к торгам

Описание

Объект: право заключения договора аренды 91/246 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 246,4 кв.м., с кадастровым номером: 02:53:100110:547, расположенное на 1-ом этаже двухэтажного нежилого здания;Площадь помещений, передаваемых в аренду: 91,3 кв.м.(в соответствии с Приложением 1 настоящего информационного сообщения) Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи Объекта.Особые условия: - Объект не имеет отдельного электрического ввода. Победителю аукциона/Единственному участнику торгов (Покупателю) после регистрации права собственности в Росреестре необходимо самостоятельно обратиться в энергоснабжающую организацию с заявкой на технологическое присоединение, выполнить технические мероприятия, произвести допуск электроустановки и подключится к электрическим сетям с подписанием акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности; - заключить договор электроснабжения с электроснабжающей организацией ООО «ГИП –Электро» и самостоятельно направить документы для получения электрической мощности; - Объект сдается в аренду Доверителем без обустроенной отдельной входной зоны. Арендатор уведомлен и дает свое согласие на взятие в аренду Объекта без организации отдельного входа. Арендатор обязуется организовать за свой счет отдельную входную группу, при условии получения разрешения от Арендодателя; - Все произведенные Арендатором неотделимые улучшения становятся собственностью Арендодателя без возмещения Арендатору стоимости этих улучшений; - помимо уплаты арендной платы, Арендатор оплачивает фактически понесенные расходы на оплату коммунальных услуг (пользование электроэнергией, теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением), по отдельно заключенным договорам Арендатором с ресурсоснабжающими организациями. Адрес имущества: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д.21.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:53:100110:547

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:53:100110:547 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 26.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 1 453 242 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).