Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот № 2 (нежилое здание и земельный участок Спасское Центральная 20Б)

Здание, Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 480 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОД БОР НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 11 октября 2026.

480 000 ₽

86% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 386 492 ₽ (номер 52:20:0100005:1420). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 539 ₽

Переплата за срок6 468 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Нижегородская область
Адрес: обл. Нижегородская, м.о. город Бор, г. Бор Нижегородская область, муниципальный округ город Бор, с.Спасское, ул.Центральная, д.20Б
Кадастровый №: 52:20:0100005:1420
Кадастровая стоимость: 3 386 492 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 48 000 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 09:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание (склад) с кадастровым номером 52:20:0100005:1420, назначение: нежилое, общая площадь – 326,3 кв.м, количество этажей – 1, год завершения строительства – 1987, ограничений (обременений) не зарегистрировано, адрес: Нижегородская область, муниципальный округ город Бор, с.Спасское, ул.Центральная, д.20Б и земельный участок, на котором расположено здание, с кадастровым номером 52:20:0100005:1447 площадью 831 +/-5.80 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, адрес: Нижегородская область, муниципальный округ город Бор, с.Спасское, ул.Центральная, земельный участок 20Б

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОД БОР НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78315991389Email: adm@dizo.bor.city

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:20:0100005:1420

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:20:0100005:1420 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.