Жилой дом, площадью 238,6 кв. м., адрес (местонахождение) Кемеровская область-Кузбасс, г.Прокопьевск, ул.Соборная, д.2, кадастровый номер 42:32:0103014:3003, общая долевая собственность. Жилой дом ра

Организатор торгов имущества Воробьева Руслана Николаевича Сбитнев Евгений Александрович (адрес для направления корреспонденции: 644540, Омская область, Омский район, с.Пушкино, до востребования Сбитневу Е.А., sbitnev_@mail.ru, тел. 89039800732), действующий на основании Решения Арбитражного суда Кемеровской области от 15.05.2020 г. (дата оглашения резолютивной части – 13.05.2020 г.) по делу № А27-20244/2019, Определения Арбитражного суда Кемеровской области от 24.05.2022 (23.05.2022 г. резолютивная часть) по делу А27-20244/2019, Определения Арбитражного суда Кемеровской области от 23.01.2024 г. по делу А27-20244/2019, протокола собрания кредиторов Воробьева Р.Н. от 12.01.2026 г. объявляет о проведении 25.11.2026 г. в 09:00 (Московское время) электронных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества должника на электронной площадке ООО "МЭТС" («Межрегиональная электронная торговая система»), размещенной на сайте www.m-ets.ru в сети Интернет. Реализации подлежит Лот №1: Жилой дом, площадью 238,6 кв. м., адрес (местонахождение) Кемеровская область-Кузбасс, г.Прокопьевск, ул.Соборная, д.2, кадастровый номер 42:32:0103014:3003, общая долевая собственность. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 42:32:0103014:968, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок предоставлен Воробьеву Р.Н. и Воробьевой Т.В. в аренду Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска на основании договора аренды земельного участка №22459 от 07.07.2023. Также на земельном участке расположены хозяйственные постройки-сооружения хозяйственно-бытового значения. Начальная цена продажи 28 053 784,00 руб. Имущество является совместным имуществом Воробьева Р.Н. и его бывшей супруги – Воробьевой Татьяны Владимировны, в размере 1/2 доли в общей доле права собственности каждого сособственника. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.05.2023 г. по делу №А27-2662/2022 Воробьева Т.В. признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим Воробьевой Т.В. утвержден Ищерский Максим Анатольевич (ИНН 550710976635, СНИЛС 172-657-936 05, адрес для направления корреспонденции управляющему: 644099, обл Омская, г. Омск, а/я 503). Совместное Имущество Воробьевой Т.В. и Воробьева Р.Н. реализуется единым лотом в рамках дела о банкротстве №А27-20244/2019 с последующим распределением денежных средств, с учетом положений ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в пользу участника долевой собственности. Ознакомление с имуществом производится по следующим адресам: Лот 1 - Россия, Кемеровская обл., Прокопьевский район, г.Прокопьевск, ул.Соборная, д. 2; с проектом Договора купли-продажи, документами, и иной информацией - у организатора торгов в рабочие дни с 14.00 до 18.00 час по адресу: г. Омск, ул. Малунцева, 3А, каб. 25, по предварительной договоренности по тел. 89039800732, sbitnev_@mail.ru с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. По информации финансового управляющего, в жилом доме зарегистрированы 3 человека (Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 03.06.2026 г. по делу №А27-20244/2019, Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2026 г. по делу №А27-20244/2019, Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2025 по делу №А27-20244/2019, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.10.2025 г. по делу №А27-20244/2019). Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме с 09:00 19.10.2026 г. по 12:00 24.11.2026 г. (Московское время) на сайте электронной торговой площадки по адресу https://m-ets.ru/ при переходе на страницу подачи заявки в произвольной форме на русском языке, должны соответствовать п.11 ст.110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015г. № 495 и содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении о проведении открытых торгов, наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего и саморегулируемой организации Ассоциация «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество». Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, устанавливается задаток, в размере 20% от начальной цены продажи. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на электронной торговой площадке МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора электронной торговой площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона", который устанавливается в размере 5 % от начальной цены продажи. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Результаты торгов – на электронной торговой площадке ООО «МЭТС», расположенной по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru, в день проведения торгов не позднее 1 часа после их окончания. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: Воробьев Руслан Николаевич ИНН получателя: 422301161048 р/с: 40817810706930026872 В АО «АЛЬФА-БАНК» БИК: 044525593 к/сч 30101810200000000593 В случае неоплаты стоимости имущества по договору в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным, сумма задатка не возвращается. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 15.05.2020 г. по делу № А27-20244/2019 Воробьев Руслан Николаевич (ИНН 422301161048, СНИЛС 034-057-122-13, 15.09.1975 г.р., место рождения г.Прокопьевск Кемеровской области, адрес регистрации: Кемеровская область-Кузбасс, г.Прокопьевск, ул. Есенина, д. 84, кв. 27) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на пять месяцев до 13.10.2020 г. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 06.10.2020 г. по делу № А27-20244/2019 срок реализации имущества продлен на 6 месяцев до 13 апреля 2021 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 12.04.2021 по делу № А27-20244/2019 срок реализации имущества продлен на 6 месяцев до 13 октября 2021 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 12.10.2021 г. по делу № А27-20244/2019 срок реализации имущества продлен на 6 месяцев до 13 апреля 2022 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 12.04.2022 г. (11.04.2022 г. дата оглашения резолютивной части) по делу № А27-20244/2019 продлен срок реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича на 6 месяцев до 13 октября 2022 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 24.05.2022 г. по делу № А27-20244/2019 финансовым управляющим Воробьева Руслана Николаевича (ИНН 422301161048, СНИЛС 034-057-122-13, 15.09.1975 г.р., место рождения г.Прокопьевск Кемеровской области, адрес регистрации: Кемеровская область-Кузбасс, г.Прокопьевск, ул. Есенина, д. 84, кв. 27) утвержден Сбитнев Евгений Александрович (ИНН 550104762873, СНИЛС 078-008-930-76; регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 10046; адрес для направления корреспонденции управляющему: 644540, Омская область, Омский район, с.Пушкино, до востребования Сбитневу Е.А.), являющийся членом саморегулируемой организации арбитражных управляющих - Ассоциация «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество» (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296; адрес: 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9 Б). Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 03.10.2022 по делу № А27-20244/2019 продлен срок реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича на 6 месяцев до 13 апреля 2023 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.04.2023 по делу № А27-20244/2019 продлен срок реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича на 6 месяцев до 13 октября 2023 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.10.2023 (09.10.2023 – резолютивная часть) по делу № А27-20244/2019 продлен срок реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича на 6 месяцев до 13 апреля 2024 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 12.04.2024 г. по делу № А27-20244/2019 продлен срок реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича на 6 месяцев до 13 октября 2024 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 08.10.2024 г. (резолютивная часть) по делу № А27-20244/2019 продлен срок реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича до 08 апреля 2025 года. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 08.04.2025 по делу №А27-20244/2019 срок реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича продлен на 6 месяцев до 07 октября 2025 года. В отсутствие в установленный срок ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина, отчета и документов к нему срок процедуры реализации имущества должника считается продленным на шесть месяцев (пункт 2 статьи 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).