ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение площадь 141,3 кв.м подвал № 1, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 8 корпус 3

Нежилое помещение, 141,3 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 023 356 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 023 356 ₽
100% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 515 938 ₽ (номер 63:01:0605002:1484). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц47 501 ₽
Переплата за срок67 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 08:00
До торгов
19.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Самарская область
Площадь
141,3 м²
Адрес
Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 8, корпус 3
Кадастровый №
63:01:0605002:1484
Кадастровая стоимость
2 515 938 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
251 168 ₽
Задаток
502 336 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 08:00
Дата торгов
19.10.2026, 08:00
Опубликовано
11.09.2026, 10:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение площадь 141,3 кв.м подвал № 1, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 8 корпус 3

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:01:0605002:1484
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:01:0605002:1484 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    6 658 197 ₽
    Диапазон
    5 583 187 – 7 910 913 ₽
    Цена за м² (медиана)
    47 121 ₽/м²
    Текущая цена лота
    75% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.