- Недвижимое имущество: Вид объекта недвижимости: Здание, Кадастровый номер: 69:04:0152502:131, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Тверская обл, р-н Бологовский, с/п Кафтинское,

Организатор торгов – Финансовый управляющий Анищенко Ярослав Владимирович (ИНН 744716144693, СНИЛС 09700134142, номер в сводном реестре АУ:17080, тел:89514799707, e-mail: arbitr.upr@inbox.ru, адрес почтовый: 454084, г.Челябинск, а/я 8226, член Ассоциация арбитражных управляющих «Арсенал» (ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980, адрес: 644122, г.Омск, ул. 5 Армии, д.4, оф.1, рег.№010 от 19.02.2003г.), действующий на основании Решения Арбитражного суда Тверской области от 02.08.2025г. (резолютивная часть от 30.07.2025г.) по делу №А66-7057/2025), гражданина Фёдорова (Блинова) Анастасия Сергеевна (23.11.1999 года рождения, место рождения: г. Бологое Тверская обл., адрес регистрации: 171061, Тверская обл., Бологовский р-н, д. Селилово, ул. Песочная, д. 5а, кв. 2, ИНН 690700722686, СНИЛС 152-911-486 59, процедура несостоятельности (банкротства) – реализация имущества введена Решением Арбитражного суда Тверской области от 02.08.2025г. (резолютивная часть от 30.07.2025г.) по делу №А66-7057/2025), сообщает о проведении в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» открытых торгов по продаже имущества должника в форме публичного предложения: Лот №1: - Недвижимое имущество: Вид объекта недвижимости: Здание, Кадастровый номер: 69:04:0152502:131, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Тверская обл, р-н Бологовский, с/п Кафтинское, п.Кафтино, ул Фрунзе, дом 1, Площадь: 56,0 (кв.м), вид права, доля в праве:1/4. - Недвижимое имущество: Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 69:04:0152502:55, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, р- н. Бологовский, с/п. Кафтинское, п. Кафтино, ул.Фрунзе, д.1., Площадь: 1500 (кв.м), вид права, доля в праве:1/4. Начальная цена лота: 388 000 (триста восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. НДС не предусмотрен, величина снижения начальной продажной цены имущества – 10,00% от начальной цены лота, задаток по лоту – 20,00% (двадцать процентов) от стоимости лота на периоде проведения торгов в форме публичного предложения Электронные торги в форме публичного предложения по лоту №1 начинаются 02.11.2026 в 12-00 (время МСК) на ЭТП ООО «Аукционы Сибири» (http://www.ausib.ru), окончание торгов 22.12.2026 в 12-00 (время МСК). Заявки принимаются после публикации объявления о проведении электронных торгов с 02.11.2026 в 12-00 (время МСК) по 22.12.2026 в 12-00 (время МСК) включительно. Начальная цена лота на первом периоде проведения торгов устанавливается сроком на 5 календарных дней. По истечении указанного срока цена публичного предложения понижается на 10,00% каждые 5 календарных дня от начальной цены. При поступлении заявки (заявок) от участников определение победителя лоту на ЭТП ООО «Аукционы Сибири» (http:// www.ausib.ru) производится после завершения соответствующего периода проведения торгов. Публичное предложение действует до момента определения победителя или достижения всех этапов снижения цены от даты начала приема заявок. Последние торги проводятся со снижением цены на 90,00% от начальной цены на торгах, проводимых посредством публичного предложения (Минимальная цена продажи имущества устанавливается на уровне 10,00% от начальной стоимости имущества). К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, оплатившие сумму задатка, подавшие в порядке, предусмотренном настоящим сообщением о продаже имущества должника, письменную заявку на участие в торгах с приложением документов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), не позднее 30 дней до представления заявки на участие в торгах. - выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя) не позднее 30 дней до представления заявки на участие в торгах. - копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), а также ИНН, СНИЛС (для физического лица); - копии документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). - копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в, качестве задатка являются крупной сделкой; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. - к заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Задатки вносятся с 02.11.2026г. с 12-00 час. (время московское) по 22.12.2026г. 12-00 час. (время московское) включительно. Задатки вносятся по следующим реквизитам: Банк получателя: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", Тверское отделение №8607 Кор/счет банка: 30101810700000000679 БИК банка: 042809679 Счет получателя: 40817810963001386511 Ф.И.О. получателя: Фёдорова Анастасия Сергеевна Задаток должен быть внесен самим заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка третьим лицом - не допускается. Задаток возвращается в течение 7 (семь) банковских дней с момента подведения итогов торгов, указанного в сообщении о проведении торгов, в случае: - отказа Претенденту (участнику) в участии в Торгах; - непризнания Участника (претендента) торгов Победителем торгов; - отзыва Претендентом (участником) заявки на участие в торгах, до момента приобретения им статуса участника торгов. В случае непредоставления банковских реквизитов участниками торгов срок возврата задатка финансовым управляющим может быть увеличен (до фактического исполнения (предоставления реквизитов для возврата)) Право на приобретение имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов и представленным им предложением о цене имущества должника. Таким образом, в данном случае единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 5 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве) - Определение ВС РФ №307-ЭС21-13921 от 29.06.2023г. по делу A56-16535-2020. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день проведения торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, соответствующим требованиям действующего законодательства, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. В течении 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения Организатора торгов о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. В случае уклонения покупателя от оплаты Имущества в течение 30 дней с даты заключения, договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается. Денежные средства (в российских рублях) победителем торгов (покупателем) вносятся на расчетный счет Фёдоровой Анастасии Сергеевны. Банк получателя: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", Тверское отделение №8607 Кор/счет банка: 30101810700000000679 БИК банка: 042809679 Счет получателя: 40817810963001386511 Ф.И.О. получателя: Фёдорова Анастасия Сергеевна Передача имущества Организатором торгов (финансовым управляющим) и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы, связанные с переоформлением права собственности на имущество оплачиваются победителем торгов в полном объеме. Переход права собственности оформляется после полной оплаты по договору купли-продажи победителем торгов. Переход права оформляется после полной оплаты по договору купли-продажи победителем торгов. Проект договора о задатке и договора купли-продажи опубликован на ЭТП ООО "Аукционы Сибири" (http:// www.ausib.ru), на ЕФРСБ (www.fedresurs.ru). Проект договора о задатке и договора купли-продажи опубликован на ЭТП ООО "Аукционы Сибири" (http:// www.ausib.ru), на ЕФРСБ (www.fedresurs.ru). Предварительное ознакомление участников торгов с характеристиками, документацией лота №1, а также осмотр проводится после публикации объявления о проведении торгов в официальных изданиях с 02.11.2026г. с 12-00 час. (время московское) по 22.12.2026 в 12-00 час. (время московское) включительно, адрес: 454084, РФ, г. Челябинск, ул. Болейко, д.2А, оф.25 (3-й этаж)., телефон: 8 (951) 479-97-07. Визуальный осмотр имущества (выезд на место) осуществляется участником торгов самостоятельно (без привлечения финансового управляющего). Процедура несостоятельности (банкротства) - реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев сроком до 30.01.2026г. В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ) реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев. Задатки вносятся с 02.11.2026г. с 12-00 час. (время московское) по 22.12.2026г. 12-00 час. (время московское) включительно. Задатки вносятся по следующим реквизитам: Банк получателя: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", Тверское отделение №8607, Кор/счет банка: 30101810700000000679, БИК банка: 042809679, Счет получателя: 40817810963001386511, Ф.И.О. получателя: Фёдорова Анастасия Сергеевна Задаток возвращается в течение 7 (семь) банковских дней с момента подведения итогов торгов, указанного в сообщении о проведении торгов, в случае: - отказа Претенденту (участнику) в участии в Торгах; - непризнания Участника (претендента) торгов Победителем торгов; - отзыва Претендентом (участником) заявки на участие в торгах, до момента приобретения им статуса участника торгов. В случае непредставления банковских реквизитов участниками торгов срок возврата задатка финансовым управляющим может быть увеличен (до фактического исполнения (предоставления реквизитов для возврата)) Задаток не возвращается в случае: - отказа или уклонения Победителя торгов от подписания Договора купли-продажи имущества, выставленного на Торги; - неоплаты Победителем торгов имущества в установленный Договором купли-продажи срок. - в случае, если заявка претендента подана на этапе снижения цены и является единственной, но претендент отказался или уклоняется от заключения договора. Денежные средства (в российских рублях) победителем торгов (покупателем) вносятся на расчетный счет Фёдоровой Анастасии Сергеевны. Банк получателя: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", Тверское отделение №8607 Кор/счет банка: 30101810700000000679 БИК банка: 042809679 Счет получателя: 40817810963001386511 Ф.И.О. получателя: Фёдорова Анастасия Сергеевна