Земельный участок, площадь: 902кв.м., адрес (местонахождение): 140573, Московская обл, Озерский р-н, д Большое Уварово, снт Старица, 29, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разре
Земельный участок, 902 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 88 641 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Королева Евгения Леонидовна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 126 630 ₽ | — | 49% |
| 2 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 113 967 ₽ | −10% | 44% |
| 3 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 101 304 ₽ | −20% | 39% |
| 4 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 88 641 ₽ | −30% | 34% |
| 5 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 75 978 ₽ | −40% | 29% |
| 6 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 63 315 ₽ | −50% | 25% |
| 7 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 50 652 ₽ | −60% | 20% |
| 8 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 37 989 ₽ | −70% | 15% |
| 9 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 25 326 ₽ | −80% | 10% |
| 10 | 13.11.2026 – 20.11.2026 | 12 663 ₽ | −90% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (258 288 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 126 630 ₽ | 131 658 ₽ | 104% |
| 2 | 113 967 ₽ | 144 321 ₽ | 127% |
| 3 | 101 304 ₽ | 156 984 ₽ | 155% |
| 4 | 88 641 ₽ | 169 647 ₽ | 191% |
| 5 | 75 978 ₽ | 182 310 ₽ | 240% |
| 6 | 63 315 ₽ | 194 973 ₽ | 308% |
| 7 | 50 652 ₽ | 207 636 ₽ | 410% |
| 8 | 37 989 ₽ | 220 299 ₽ | 580% |
| 9 | 25 326 ₽ | 232 962 ₽ | 920% |
| 10 | 12 663 ₽ | 245 625 ₽ | 1940% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (258 288 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 902 м²
- Адрес
- 140573, Московская обл, Озерский р-н, д Большое Уварово, снт Старица, 29
- Кадастровый №
- 50:36:0020706:51
- Кадастровая стоимость
- 258 288 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 12 663 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 27.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Решение об оценке.pdf631 КБ
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf113 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx10 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 902кв.м., адрес (местонахождение): 140573, Московская обл, Озерский р-н, д Большое Уварово, снт Старица, 29, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, кадастровый номер: 50:36:0020706:51
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.