Квартира; Кадастровый номер 76:23:010606:158; Площадь 100,6 кв. м; Адрес: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Елены Колесовой, д. 48, кв. 24 (далее – Имущество, Лот). В квартире зарегистрированы 6 (ше

АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413; 190031, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, тел. +7(812)777-57-57, доб. 599, e-mail: sadovnikova@auction-house.ru, (далее - АО «РАД», Организатор торгов (ОТ), Оператор электронной площадки), действующее на основании договора поручения с Харачоевым Таймуразом Абдурахмановичем (дата рождения: 09.10.1965, место рождения: с. Серноводское Сунженского р-на Чеченской Респ., адрес регистрации: 150044, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Елены Колесовой, д. 48, кв.24, СНИЛС 149-345-886 06, ИНН 760212629655, далее – Должник), в лице финансового управляющего Шипилова Никиты Алексеевича (ИНН 325004330440; СНИЛС 171-545-659 78, рег.№ 22430, адрес для направления корреспонденции: 241050, обл. Брянская, г. Брянск, а/я 17, далее - ФУ) - члена Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» (Ассоциация СОАУ «Меркурий», ИНН 7710458616; ОГРН 1037710023108; адрес: 127018, г. Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)), действующего в процедуре реализации имущества гражданина на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 16.07.2025 по делу № А82-16248/2024, сообщает о проведении сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения (далее - Торги) на электронной площадке АО «РАД» по адресу в сети Интернет: http://lot-online.ru (далее – ЭП). Продаже на Торгах подлежит следующее имущество, принадлежащее Должнику на праве собственности и являющееся предметом залога Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»: Объект: Квартира; Кадастровый номер 76:23:010606:158; Площадь 100,6 кв. м; Адрес: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Елены Колесовой, д. 48, кв. 24 (далее – Имущество, Лот). В квартире зарегистрированы 6 (шесть) совершеннолетних лиц (по состоянию на 11.12.2025 г.). Ведется судебная работа по обеспечению доступа в квартиру. Ограничения (обременения) Лота: - запрещение регистрации: дата государственной регистрации:17 августа 2016 г., номер государственной регистрации:76-76/023-76/001/012/2016-3299/1, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя, № 39552/16/76001-ИП, выдан 21 июля 2016г., Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области; - запрещение регистрации: дата государственной регистрации:22 марта 2019 г., номер государственной регистрации:76:23:010606:158-76/023/2019-1, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №152875471/7601 (39552/16/76001-ИП), выдан 18 марта 2019 г., Дзержинский районный отдел судебных приставов г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области; - ипотека, запись регистрации № 76-76-18/024/2013-823 от 10.07.2013. Начальная цена продажи Лота (далее – НЦ): 13 932 000,00 рублей. Начало приема заявок: с 17:00 ч. (время здесь и далее - МСК) 09.11.2026 г. Всего 8 (восемь) периодов Торгов. Прием заявок составляет: в 1-м периоде – 37 (тридцать семь) календарных дней (далее – к/д), без изменения начальной цены; на периодах снижения - 7 (семь) к/д, величина снижения на 2-м -7-м периодах– 7 (семь) % от начальной цены Лота, установленной на 1-м периоде Торгов; величина снижения на 8-м периоде – 1 080 560,00 руб. Минимальная цена Лота (цена отсечения) составляет: 7 000 000,00 руб. Подробная информация о Лоте, его описание и полный текст информационного сообщения: на сайте ОТ http://www.auction-house.ru/, ЕФРСБ (http://fedresurs.ru/) и ЭП. Заявки на участие в Торгах, поступившие по Лоту в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок, поступивших в течение предыдущего периода Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен Победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который утверждается ОТ и размещается на ЭП. С даты определения Победителя Торгов прием заявок по Лоту прекращается. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже НЦ Лота, установленной для соответствующего периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ Лота, установленной для соответствующего периода Торгов, Победителем Торгов признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, Победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, зарегистрированные в установленном порядке на ЭП, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке (далее – Заявитель). Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется на русском языке в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) Заявителя и должна содержать сведения и копии документов, заверенные ЭЦП, согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон): а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя ФУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в Торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в Торгах. ОТ имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов. Задаток – 15 (пятнадцать)% от НЦ Лота, установленной для соответствующего периода проведения Торгов – должен поступить на счет Оператора ЭП не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах, в соответствии с договором о задатке. Датой внесения задатка считается дата блокирования денежных средств, перечисленных в качестве задатка на счет Оператора ЭП, на лицевом счете Пользователя ЭП в соответствии с Регламентом АО «РАД» «О порядке работы с денежными средствами, перечисляемыми в качестве задатка, обеспечительного платежа при проведении электронных торгов по продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также имущества частных собственников». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Реквизиты для внесения задатка: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Р/с 40702810355000036459 в Северо-Западном Банке ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653. В назначении платежа необходимо указывать: «№ Л/с ___ (указать № лицевого счета Заявителя, указанный в его личном кабинете на ЭП). Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. НДС не облагается». Поступление задатка должно быть подтверждено на момент составления протокола об определении участников Торгов. Договор о задатке и проект договора купли-продажи (далее – ДКП), заключаемого по итогам Торгов, размещены на ЭП. Ознакомление с документами в отношении Имущества проводится путем обращения к ОТ по тел. +7 (967) 246-44-17 и по e-mail: yaroslavl@auction-house.ru в рабочие дни с 10:00 до 17:00. ФУ в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах проведения Торгов направляет Победителю предложение заключить ДКП с приложением его проекта. ДКП заключается с Победителем в течение 5 (Пяти) дней с даты получения им ДКП от ФУ. О факте подписания ДКП Победитель Торгов любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить ФУ. Оплата Лота за вычетом внесенного ранее задатка производится в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания ДКП на счет Должника: Харачоев Таймураз Абдурахманович (ИНН 760212629655), р/счет 40817810550206564019 в Филиале «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (Бердск), кор. счет 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480; КПП 544543001. Нарушение Победителем установленных сроков подписания ДКП или оплаты Лота означает отказ (уклонение) Победителя от исполнения своих обязательств, в связи с чем ОТ и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов, заключением ДКП, внесенный Победителем Торгов задаток ему не возвращается. При отказе Победителя Торгов от заключения ДКП ФУ вправе предложить заключить ДКП участнику Торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками Торгов, за исключением Победителя. Сделки по итогам Торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам Торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель. Ознакомление с документами в отношении Имущества проводится путем обращения к ОТ по тел. +7 (967) 246-44-17 и по e-mail: yaroslavl@auction-house.ru в рабочие дни с 10:00 до 17:00.