Земельный участок в Карачаево-Черкессии, 2 600 кв.м.
Земельный участок, Карачаево-Черкесская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 822 960 ₽. Идут торги. Организатор: Воронцова Анастасия Андреевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 1 028 700 ₽ | — | 193% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 977 265 ₽ | −5% | 183% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 925 830 ₽ | −10% | 173% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 874 395 ₽ | −15% | 164% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 822 960 ₽ | −20% | 154% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 771 525 ₽ | −25% | 145% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 720 090 ₽ | −30% | 135% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (533 780 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 028 700 ₽ | −494 920 ₽ | -48% |
| 2 | 977 265 ₽ | −443 485 ₽ | -45% |
| 3 | 925 830 ₽ | −392 050 ₽ | -42% |
| 4 | 874 395 ₽ | −340 615 ₽ | -39% |
| 5 | 822 960 ₽ | −289 180 ₽ | -35% |
| 6 | 771 525 ₽ | −237 745 ₽ | -31% |
| 7 | 720 090 ₽ | −186 310 ₽ | -26% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (720 090 ₽) выше кадастровой стоимости (533 780 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Карачаево-Черкесская Республика
- Адрес
- Карачаево-Черкесская респ., Зеленчукский р-н, аул Ильич, ул. Береговая, д. 87
- Кадастровый №
- 09:06:0090106:41
- Кадастровая стоимость
- 533 780 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 102 870 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение_Урусова.pdf174 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
- Рекомендуемая форма ДКП.docx43 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером 09:06:0090106:41, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская респ., Зеленчукский р-н, аул Ильич, ул. Береговая, д. 87
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 822 960 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.