ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Астраханской обл., 600 +/- 0,9 кв.м

Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 169 830 ₽. Идут торги. Организатор: Саакова Елена Валерьевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

169 830 ₽
74% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 97 884 ₽ (номер 30:02:010402:71). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 212 ₽
Переплата за срок4 578 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.10.2026, 14:00
До торгов
04.10.2026, 18:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Астраханская область
Адрес
Астраханская область, Володарский район, п. Таловинка, ул. Новостройная, 16А
Кадастровый №
30:02:010402:71
Кадастровая стоимость
97 884 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
33 966 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
04.10.2026, 14:00
Дата торгов
04.10.2026, 18:00
Опубликовано
15.09.2026, 15:07
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с победителем торгов/участником торгов, предложившим наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи/единственным участником торгов, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. Задаток, а так же оплата по Договору купли-продажи перечисляется на следующие реквизиты: Специальный расчетный счет: р/с 40817810660108933650 кор.счет 30101810907020000615, БИК 040702615, ИНН 7707083893 Ставропольское отделение № 5230 ПАО Сбербанк, г. Ставрополь. Получатель: Купенова Гульнара Юрьевна

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке .pdf113 КБ
  • ДКП .pdf133 КБ
  • Положение о реализации земельного участка .pdf211 КБ
  • Расчет рыночной стоимости зем уч_Купенова..pdf609 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок к.н. 30:02:010402:71, ВРИ- индивидуального жилищного строительства ; площадью 600 +/- 0,9 кв.м, расположенного по адресу: Астраханская область, Володарский район, п. Таловинка, ул. Новостройная, 16А.

Стороны и дело

Организатор торгов
Саакова Елена Валерьевна
ИНН Телефон: +79887613621Email: saakovaelena@rambler.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Саакова Елена Валерьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    95 823 ₽
    Диапазон
    67 749 – 533 800 ₽
    Текущая цена лота
    177% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.