ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Объект аренды, площадь 40,0 кв. м., номер на поэтажном плане 1 этажа: 1-2, адрес (местонахождение) объекта: 368582, Республика Дагестан, Дахадаевский р-н, с. Зильбачи

Нежилое помещение, 40 м², Республика Дагестан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 29 110 ₽. Приём заявок до 23 февраля 2027. Организатор: УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

29 110 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 647 051 ₽ (номер 05:27:000016:356). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц229 ₽

Переплата за срок322 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

29.10.2026, 18:00

До окончания приёма заявок

23.02.2027, 18:00

До торгов

25.02.2027, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Дагестан
Площадь: 40 м²
Адрес: Респ Дагестан, м.р-н Дахадаевский, с.п. село Зильбачи
Кадастровый №: 05:27:000016:356
Кадастровая стоимость: 647 051 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 455 ₽
Задаток: 2 426 ₽
Начало приёма заявок: 29.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 23.02.2027, 18:00
Дата торгов: 25.02.2027, 10:00
Опубликовано: 16.10.2026, 11:51

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Требуется текущий ремонт

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Email: anzhela.lazaridi@russianpost.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:27:000016:356

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:27:000016:356 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 91 455 ₽
Диапазон: 24 621 – 125 272 ₽
Цена за м² (медиана): 2 286 ₽/м²
Текущая цена лота: 32% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Объект аренды, площадь 32,60 кв. м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 2, адрес (местонахождение) объекта: 368813, Дагестан Респ, Кизлярский р-н, с. Александрия
18 500 ₽ · 567 ₽/м² · 33 м² · Республика Дагестан
Объект аренды, площадь 16,00 кв. м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1, адрес (местонахождение) объекта 368761, Дагестан Респ, Сулейман-Стальский р-н, Касумкент с, Ленина ул, дом № 16
11 001 ₽ · 688 ₽/м² · 16 м² · Республика Дагестан
Объект аренды, площадь 188,5 кв. м., номер на поэтажном плане: 3-го этажа 16-23, адрес (местонахождение) объекта: 368600, Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Гейдара Алиева, ул. Советская, 6
430 984 ₽ · 2 286 ₽/м² · 189 м² · Республика Дагестан
Объект аренды, площадь 56,05 кв. м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1, 11, 12, адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, р-н Буйнакский, с Эрпели
160 983 ₽ · 2 872 ₽/м² · 56 м² · Республика Дагестан
Объект аренды, площадь 87,3 кв. м., номер на поэтажном плане 1 этажа 8, 12, 14-16, адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, р-н Шамильский, с Хебда
288 519 ₽ · 3 305 ₽/м² · 87 м² · Республика Дагестан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.