ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

4/923 доли земельного участка (пай) Кадастровый номер 36:03:0000000:161 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Земельный участок, Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 337 500 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Иржанов Валерий Маратович. Данные обновлены 9 сентября 2026.

337 500 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 56 311 832 ₽ (номер 36:03:0000000:161). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 20:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Воронежская область
Адрес
396755, РОССИЯ, Воронежская обл, Богучарский р-н, , с. Данцевка
Кадастровый №
36:03:0000000:161
Кадастровая стоимость
56 311 832 ₽
Площадь по ЕГРН
13 375 732 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
33 750 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке совком.pdf103 КБ
  • Договор о задатке совком.pdf(9).sig10 КБ
  • Проект ДКП пай.pdf125 КБ
  • Положение о реализации имущества Бейсалов пай нов.pdf197 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

4/923 доли земельного участка (пай) Кадастровый номер 36:03:0000000:161 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства Адрес: 396755, РОССИЯ, Воронежская обл, Богучарский р-н, , с. Данцевка Площадь: 13375732 Размер доли: 4/923

Стороны и дело

Организатор торгов
Иржанов Валерий Маратович
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иржанов Валерий Маратович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.