ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Административно бытовой комплекс, назначение: нежилое, площадь: 8144,8, количество этажей, в том числе надземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 16:53:010112:79, расположенный п

Объект недвижимости, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 46 686 960 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Онуфриенко Юрий Вячеславович. Данные обновлены 26 августа 2026.

46 686 960 ₽
84% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 290 388 021 ₽ (номер 16:53:010112:79). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Республика Татарстан, р-н Нижнекамский муниципальный, г. Нижнекамск, ул. Вокзальная, д. 13 А. Начальная цена реализации: 76536000,00 рублей
Кадастровый №
16:53:010112:79
Кадастровая стоимость
290 388 021 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
9 337 392 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи имущества (проект).pdf364 КБ
  • Договор о задатке (проект).pdf425 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Административно бытовой комплекс, назначение: нежилое, площадь: 8144,8, количество этажей, в том числе надземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 16:53:010112:79, расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Нижнекамский муниципальный, г. Нижнекамск, ул. Вокзальная, д. 13 А. Начальная цена реализации: 76536000,00 рублей.

Стороны и дело

Должник
Гималтдинов Ильшат Тадбирович
ИНН № дела: А65-18418/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гималтдинов Ильшат Тадбирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Онуфриенко Юрий Вячеславович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Онуфриенко Юрий Вячеславович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:53:010112:79
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:53:010112:79 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.