Частный дом 435 м², на участке 831 м² в Армавире
Жилой дом, 435 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 40 000 000 ₽. Организатор: СберПервый. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 435 м²
- Жилая площадь
- 100 м²
- Комнат
- 5
- Этажность
- 3
- Год постройки
- 2014
- Ремонт
- Требуется
- Адрес
- Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Армавир, г Армавир, пер Влада Листьева, д. 4А
- Кадастровый №
- 23:38:0106053:901
- Кадастровая стоимость
- 8 864 112 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 28.02.2025, 12:20
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продаётся уникальный дом в районе Лесхоза Этот просторный четырёхуровневый особняк, выполненный из высококачественного кирпича, расположен на участке площадью 8,5 соток. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: от уютной внутренней обстановки до удобств современной инфраструктуры района. Преимущества дома: Материалы: Высококачественный кирпич гарантирует долговечность строения.Отделка: Предчистовая отделка позволяет вам воплотить любые дизайнерские идеи.Коммуникации: Все необходимые инженерные системы уже подведены — отопление, тёплые полы, водоснабжение и электроснабжение. Удобства и комфорт: Высокий цоколь: Идеальное пространство для кинотеатра, тренажёрного зала, бильярдной с баром и котельной (два котла и бойлер).Первый этаж: Кухня-столовая с гостиной зоной и выходом во двор, две комнаты и гостевой санузел.Второй этаж: Три спальные комнаты, одна из которых оборудована собственным санузлом и гардеробной.Третий этаж: Мансарда с возможностью реализации любых идей. Территория участка: Кирпичный забор по всему периметру участка.Два въезда с электрическими откатными воротами.Мягкая кровля крыши и навеса обеспечивает надёжную защиту от непогоды. Расположение: Дом находится в пешей доступности от продуктовых магазинов и рынка, что делает покупки удобными и быстрыми. Отличная транспортная развязка позволит легко добраться в любую точку города.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 18 075 058 ₽
- Диапазон
- 12 512 324 – 24 202 445 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 41 552 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 221% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Частный дом, коттедж 412 м², на участке 7 сот.10 533 600 ₽ · 25 567 ₽/м² · 412 м² · Краснодарский край
- Дом2 908 630 ₽ · 41 552 ₽/м² · 70 м² · Краснодарский край
- Жилой дом с земельным участком6 685 000 ₽ · 59 159 ₽/м² · 113 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.