БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42.90 кв.м., в том числе жилая 31.00 кв.м., расположенная по адресу: 692342, край Приморский, г Арсеньев, ул Садовая, дом 29, кв 4. Кадастровый номер:

Квартира, 42,9 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 400 000 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Кульпина Мария Валерьевна. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 400 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 606 ₽

Переплата за срок59 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 07:00

До торгов

03.12.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Приморский край
Площадь: 42,9 м²
Адрес: 692342, край Приморский, г Арсеньев, ул Садовая, дом 29, кв 4
Кадастровый №: 25:26:010317:1040
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 440 000 ₽ (1%)
Задаток: 440 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 23.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 02.12.2026, 07:00
Дата торгов: 03.12.2026, 07:00
Опубликовано: 22.10.2026, 11:30
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Збирун Тимофея Андреевича (03.06.1988 г.р., место рождения - с. Валдгейм Биробиджанский р-н Еврейская автономная область, СНИЛС 139-389-672 22, ИНН 790152720151, место жительства: Приморский край, Надеждинский р-н, пос. Соловей Ключ, тер. СНТ Коммунальник-2, ул. Вишневая, д. 22), Кульпина Мария Валерьевна (ИНН 381007669497, СНИЛС 131-471-712 27), член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г Москва, пр-д Багратионовский, д 7, к 20А, оф. 410), действующая на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 17.02.2026г. по делу № А51-20218/2025, сообщает о проведении на электронной торговой площадке Альфалот – ООО «Аукционы Федерации», (https://bankrupt.alfalot.ru), далее – ЭТП, торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества Должника: Лот №1 - имущество Должника, находящееся в залоге у АО "Азиатско-Тихоокеанский Банк" на основании Договора 0064/0403509 от 28.10.2019 года, объект торгов: Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42.90 кв.м., в том числе жилая 31.00 кв.м., расположенная по адресу: 692342, край Приморский, г Арсеньев, ул Садовая, дом 29, кв 4. Кадастровый номер: 25:26:010317:1040 Начальная цена Лота № 1 составляет 4 400 000 руб. Задаток 10 % от начальной цены. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, внесшие задаток, своевременно подавшие заявку и предоставившие необходимые документы для участия в торгах.

Документы к торгам

Договор о задатке объекта недвижимости.pdf123 КБ
Проект договора Купли-продажи объекта недвижимости.pdf146 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42.90 кв.м., в том числе жилая 31.00 кв.м., расположенная по адресу: 692342, край Приморский, г Арсеньев, ул Садовая, дом 29, кв 4. Кадастровый номер: 25:26:010317:1040

Стороны и дело

Должник

Збирун Тимофей Андреевич

ИНН № дела: А51-20218/2025СНИЛС: 13938967222

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Збирун Тимофей Андреевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кульпина Мария Валерьевна

ИНН Email: catrena@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кульпина Мария Валерьевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:26:010317:1040

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:26:010317:1040 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

4 400 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 606 ₽

Переплата за срок59 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 07:00

До торгов

03.12.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 23.10.2026, 12:55

Исходные данные

{
  "Area": "42.90",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "440000",
  "Deposit": "440000",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42.90 кв.м., в том числе жилая 31.00 кв.м., расположенная по адресу: 692342, край Приморский, г Арсеньев, ул Садовая, дом 29, кв 4. Кадастровый номер:",
  "TradeId": "35989b42-9573-4e83-9020-b056c4fca250_1",
  "DebtorInn": "790152720151",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке объекта недвижимости.pdf",
      "sizeBytes": 126087
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора Купли-продажи объекта недвижимости.pdf",
      "sizeBytes": 149631
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-02T07:00:00",
  "CaseNumber": "А51-20218/2025",
  "DebtorName": "Збирун Тимофей Андреевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/35989b42-9573-4e83-9020-b056c4fca250",
  "StartPrice": "4400000",
  "AuctionDate": "2026-12-03T07:00:00",
  "DebtorSnils": "13938967222",
  "MessageGuid": "9658523e-a404-4cb5-859b-dd27fe05b993",
  "PublishedAt": "2026-10-22T08:30:20.493",
  "BiddingStart": "2026-10-23T07:00:00",
  "OrganizerInn": "381007669497",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Приморский край, Надеждинский р-н, пос. Соловей-Ключ, тер. СНТ Коммунальник-2, ул. Вишневая, д. 22",
  "OrganizerName": "Кульпина Мария Валерьевна",
  "LotDescription": "Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42.90 кв.м., в том числе жилая 31.00 кв.м., расположенная по адресу: 692342, край Приморский, г Арсеньев, ул Садовая, дом 29, кв 4. Кадастровый номер: 25:26:010317:1040",
  "OrganizerEmail": "catrena@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "25:26:010317:1040",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Збирун Тимофея Андреевича (03.06.1988 г.р., место рождения - с. Валдгейм Биробиджанский р-н Еврейская автономная область, СНИЛС 139-389-672 22, ИНН 790152720151, место жительства: Приморский край, Надеждинский р-н, пос. Соловей Ключ, тер. СНТ Коммунальник-2, ул. Вишневая, д. 22), Кульпина Мария Валерьевна (ИНН 381007669497, СНИЛС 131-471-712 27), член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г Москва, пр-д Багратионовский, д 7, к 20А, оф. 410), действующая на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 17.02.2026г. по делу № А51-20218/2025, сообщает о проведении на электронной торговой площадке Альфалот – ООО «Аукционы Федерации», (https://bankrupt.alfalot.ru), далее – ЭТП, торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества Должника:\nЛот №1 - имущество Должника, находящееся в залоге у АО \"Азиатско-Тихоокеанский Банк\" на основании Договора 0064/0403509 от 28.10.2019 года, объект торгов: Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 42.90 кв.м., в том числе жилая 31.00 кв.м., расположенная по адресу: 692342, край Приморский, г Арсеньев, ул Садовая, дом 29, кв 4. Кадастровый номер: 25:26:010317:1040\nНачальная цена Лота № 1 составляет 4 400 000 руб.\nЗадаток 10 % от начальной цены. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, внесшие задаток, своевременно подавшие заявку и предоставившие необходимые документы для участия в торгах.\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "381007669497",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Кульпина Мария Валерьевна"
}

История изменений

22.10.2026Опубликован · 4 400 000 ₽