ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:306, площадью 157 500 кв. м., расположенного в районе 11 км Новотроицкого шоссе города Благовещенска, с видом разрешенного использования – «тяжелая промышленность» (код 6.2), «автомобилестроительная промышленность» (код 6.2.1), «нефтехимическая промышленность» (код 6.5), «строительная промышленность» (код 6.6)

Транспортное средство, 157 500 м², Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 538 460 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 538 460 ₽

79% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 73 232 463 ₽ (номер 28:01:000000:306). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц293 862 ₽

Переплата за срок418 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 12:00

До торгов

19.10.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Транспорт
Регион: Амурская область
Площадь: 157 500 м²
Адрес: обл. Амурская, г.о. город Благовещенск 11 км Новотроицкого шоссе
Кадастровый №: 28:01:000000:306
Кадастровая стоимость: 73 232 463 ₽
Площадь по ЕГРН: 157 500 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 466 153 ₽
Задаток: 3 107 692 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 12:00
Дата торгов: 19.10.2026, 03:00
Опубликовано: 02.10.2026, 04:32

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Платежи по перечислению задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки, а также извещением о проведении аукциона. Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанные в извещении реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок участников (не позднее 09 часов 00 минут (время местное) 15.10.2026) Порядок возврата задатка: Указан в статьях 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ, в извещении о проведении аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона, иного лица, с которым заключается договор, от заключения в установленный срок договора, указанные лица утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Град. план 28 01 000000 306.pdf2.7 МБ
График.doc35 КБ
Извещение аукцион 19.10.2026.doc143 КБ
Проект договора аренды.doc89 КБ
Согласие на обработку персональных данных.docx16 КБ
Форма заявки.doc61 КБ

Описание

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:306, площадью 157 500 кв. м., расположенного в районе 11 км Новотроицкого шоссе города Благовещенска, с видом разрешенного использования – «тяжелая промышленность» (код 6.2), «автомобилестроительная промышленность» (код 6.2.1), «нефтехимическая промышленность» (код 6.5), «строительная промышленность» (код 6.6)

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

ИНН Email: komitet@admblag.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:01:000000:306

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:01:000000:306 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).