ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Здание, наименование: административное здание; площадь 1214,2 кв.м., назначение: нежилое; количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес: Оренбургская область, р-н Илекский, с. Илек, ул. Комарова, д. 13, кадастровый номер: 56:12:0301030:321. Земельный участок, площадь 672 кв.м., кадастровый номер 56:12:0301030:41

Офис, 1 214,2 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 898 912 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЕКСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 898 912 ₽

начальная 9 887 680 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц93 498 ₽

Переплата за срок133 208 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 11:00

До торгов

29.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6

8 898 912 ₽

Следующее снижение

−988 768 ₽ · 08.10.2026

● Начальная 9 887 680 ₽● Сейчас 8 898 912 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	28.09.2026 – 03.10.2026	9 887 680 ₽	—
2	03.10.2026 – 08.10.2026	8 898 912 ₽	−10%
3	08.10.2026 – 13.10.2026	7 910 144 ₽	−20%
4	13.10.2026 – 18.10.2026	6 921 376 ₽	−30%
5	18.10.2026 – 24.10.2026	5 932 608 ₽	−40%
6	24.10.2026 – 29.10.2026	4 943 840 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Оренбургская область
Площадь: 1 214,2 м²
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Илекский, с.п. Илекский сельсовет, с. Илек, ул. Комарова
Кадастровый №: 56:12:0301030:321
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 988 768 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 11:00
Дата торгов: 29.10.2026, 07:00
Опубликовано: 25.09.2026, 09:36

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, наименование: административное здание; площадь 1214,2 кв.м., назначение: нежилое; количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес: Оренбургская область, р-н Илекский, с. Илек, ул. Комарова, д. 13, кадастровый номер: 56:12:0301030:321. Земельный участок, площадь 672 кв.м., кадастровый номер 56:12:0301030:41

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЕКСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73533721944Email: il@mail.orb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:12:0301030:321

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:12:0301030:321 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

8 898 912 ₽

начальная 9 887 680 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц93 498 ₽

Переплата за срок133 208 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 11:00

До торгов

29.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЕКСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 05.10.2026, 22:59

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000044530000000223_1",
  "region": "Оренбургская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Оренбургская, м.р-н Илекский, с.п. Илекский сельсовет, с. Илек, ул. Комарова",
  "lotName": "Здание, наименование: административное здание; площадь 1214,2 кв.м., назначение: нежилое; количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес: Оренбургская область, р-н Илекский, с. Илек, ул. Комарова, д. 13, кадастровый номер: 56:12:0301030:321. Земельный участок, площадь 672 кв.м., кадастровый номер 56:12:0301030:41",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "9887680",
  "bidNumber": "22000044530000000223_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-25T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000044530000000223",
  "biddStartTime": "2026-09-28T04:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЕКСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

25.09.2026Опубликован · 9 887 680 ₽

03.10.2026Снижение −988 768 ₽ → 8 898 912 ₽