БанкротныеАукцион
2/3 доли в праве на квартиру, площадью 51,90 кв.м., г.о. Богородский, г.Старая Купавна
Московская область·Недвижимость·Дело А41-69892/2025·Приём заявок закрыт
3 411 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
2/3 доли в праве на квартиру, площадью 51,90 кв.м., г.о. Богородский, г.Старая Купавна
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 411 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Ерзиков Дмитрий Игоревич. Данные обновлены 8 октября 2026.
3 411 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц32 254 ₽
Переплата за срок45 948 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
До торгов
28.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 3
3 411 000 ₽
Следующее снижение
−341 100 ₽ · 17.10.2026
● Начальная 3 411 000 ₽● Сейчас 3 411 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 3 411 000 ₽ | — | 52% |
| 2 | 17.10.2026 – 21.10.2026 | 3 069 900 ₽ | −10% | 47% |
| 3 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 2 728 800 ₽ | −20% | 41% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 579 241 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 411 000 ₽ | 3 168 241 ₽ | 93% |
| 2 | 3 069 900 ₽ | 3 509 341 ₽ | 114% |
| 3 | 2 728 800 ₽ | 3 850 441 ₽ | 141% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 579 241 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская обл, г Ногинск, г Старая Купавна, ул Ленина, д 57
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 341 100 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 28.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - Недвижимое имущество - 2/3 доли в праве на жилое помещение - квартиры, площадью 51,90 кв.м, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Богородский, г Старая Купавна, ул. Ленина, д.57, кв. 9, (предмет залога), кадастровый номер 50:16:0602003:5309.
Стороны и дело
Организатор торгов
Ерзиков Дмитрий ИгоревичИНН Телефон: +79033000183Email: arbitr281@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ерзиков Дмитрий ИгоревичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 3 из 40. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А41-69892/2025)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Недвижимое имущество - 2/3 доли в праве на жилое помещение - квартиры, площадью 51,90 кв.м,, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Богородский, г Ста
Московская область·Недвижимость·51,9 м²·Дело А41-69892/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 3 411 000 ₽ · следующее −341 100 ₽
3 411 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 298
- Ориентир (медиана)
- 6 579 241 ₽
- Диапазон
- 2 889 580 – 12 344 524 ₽
- Текущая цена лота
- 52% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира по адресу: Московская область, городской округ Одинцовский, город Звенигород, район Восточный, микрорайон 3, дом 13, квартира 124; кадастровый номер 50:49:0010110:6193; площадь 58,5 кв.м6 549 794 ₽ · 59 м² · Московская область
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.37, кадастровый номер: 50:09:0060810:2878, площадью 60,56 564 250 ₽ · Московская область
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.60, кадастровый номер: 50:09:0060810:2904, лощадью 60,6 кв.м6 575 100 ₽ · Московская область
- Квартира по адресу: 143180, Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород город, Восточный район, 3 микрорайон, дом 13, квартира 366; кадастровый номер 50:49:0010116 583 382 ₽ · 59 м² · Московская область
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.80, кадастровый номер: 50:09:0060810:2926, площадью 60,7 кв.м6 585 950 ₽ · 61 м² · Московская область
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.40, кадастровый номер: 50:09:0060810:2882, площадью: 60,8 кв.м6 596 800 ₽ · 61 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 298. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 298 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.