ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение общей площадью 45,8 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0408004:734 по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Евтеева, д. 3, пом. 18

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

471 600 ₽

Следующее снижение

−78 600 ₽ · 27.08.2026

● Начальная 786 000 ₽● Сейчас 471 600 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка 393 000 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Челябинская область
Площадь: 45,8 м²
Адрес: обл. Челябинская г. Челябинск, ул. Евтеева, д.3, пом. 18
Кадастровый №: 74:36:0408004:734
Кадастровая стоимость: 1 448 577 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 78 600 ₽
Окончание приёма: 01.09.2026, 14:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 74:36:0408004:734 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 174
Ориентир (медиана): 2 366 044 ₽
Диапазон: 524 121 – 9 645 863 ₽
Цена за м² (медиана): 51 660 ₽/м²
Текущая цена лота: 20% от ориентира

Оценка по 174 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

471 600 ₽

начальная 786 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ →

Получено: 24.08.2026, 20:44

Исходные данные

{
  "area": "45.8",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000017550000000948_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/4171732",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b0a0f456669d7f4f45",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b0834549475419b9a2",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b01ff47f55908c2d86",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b0f4fed970e8e3958a",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b01ff47f55908c2d7b",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b0f4fed970e8e3957d",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b1a0f456669d7f4f5f"
  ],
  "region": "Челябинская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Челябинская г. Челябинск, ул. Евтеева, д.3, пом. 18",
  "bidStep": "39300",
  "deposit": "78600",
  "lotName": "Нежилое помещение общей площадью 45,8 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0408004:734 по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Евтеева, д. 3, пом. 18",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "786000",
  "bidNumber": "21000017550000000948_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f52b7a0f456669d7f4f62",
      "name": "РУП 3 способа продаж  г. Челябинск, ул. Евтеева, д. 3, пом. 18 от 10.06.2026 №74-335-р _(файл отображения).pdf",
      "sizeBytes": 165577
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5310834549475419b9b8",
      "name": "Информ ПП - г. Челябинск, ул. Евтеева, д.3, пом.18.docx",
      "sizeBytes": 76091
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f530f834549475419b9b5",
      "name": "Прил 1 Заявка ПП.docx",
      "sizeBytes": 23072
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5310f4fed970e8e395b4",
      "name": "Прил 2 Договор  ПП.docx",
      "sizeBytes": 33164
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5317a0f456669d7f4fb4",
      "name": "Протокол-РАССМОТРЕНИЯ ИТОГИ Аукц Челябинск, Евтеева, 3, пом.18 от 15.07.2026.pdf",
      "sizeBytes": 486596
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5325834549475419b9db",
      "name": "Акт- г. Челябинск, ул. Евтеева, д.3, пом.18.pdf",
      "sizeBytes": 2951643
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5324a0f456669d7f4fbb",
      "name": "акт УК Созвездие.pdf",
      "sizeBytes": 282948
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f53241ff47f55908c2dd0",
      "name": "Выписка ЕГРН. 74360408004734.pdf",
      "sizeBytes": 359770
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5324834549475419b9c9",
      "name": "ДОРАБОТКА-ЗАКЛЮЧЕНИЕ КАД.ИНЖЕНЕРА О НЕВОЗМОЖНОСТИ ИСКЛЮЧЕНИЯ ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТА.pdf",
      "sizeBytes": 341404
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5324834549475419b9cd",
      "name": "Заключение  движимое имущество_(файл отображения) (2).pdf",
      "sizeBytes": 325800
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5324f4fed970e8e395b7",
      "name": "ОКН.pdf",
      "sizeBytes": 103010
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5324f4fed970e8e395bc",
      "name": "Ответ ГУ МЧС.pdf",
      "sizeBytes": 83222
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f5328f4fed970e8e395e0",
      "name": "Отчет _ 74-КН-3059.pdf",
      "sizeBytes": 7710541
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f53251ff47f55908c2dd3",
      "name": "П13740000641_штамп.PDF",
      "sizeBytes": 62969
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a5f53271ff47f55908c2de7",
      "name": "фотофиксация - г. Челябинск, ул. Евтеева, д3, пом. 18.pdf",
      "sizeBytes": 3808739
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-07-29T14:10:00.000Z",
      "from": "2026-07-22T06:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "786000"
    },
    {
      "to": "2026-08-05T22:20:00.000Z",
      "from": "2026-07-29T14:10:00.000Z",
      "step": 2,
      "price": "707400"
    },
    {
      "to": "2026-08-13T06:30:00.000Z",
      "from": "2026-08-05T22:20:00.000Z",
      "step": 3,
      "price": "628800"
    },
    {
      "to": "2026-08-20T14:40:00.000Z",
      "from": "2026-08-13T06:30:00.000Z",
      "step": 4,
      "price": "550200"
    },
    {
      "to": "2026-08-27T22:50:00.000Z",
      "from": "2026-08-20T14:40:00.000Z",
      "step": 5,
      "price": "471600"
    },
    {
      "to": "2026-09-04T07:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-27T22:50:00.000Z",
      "step": 6,
      "price": "393000"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-09-01T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000017550000000948",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-07-22T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "74:36:0408004:734",
  "organizationName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 786 000 ₽

24.08.2026Снижение −314 400 ₽ → 471 600 ₽