ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда нежилого помещения 163,9 кв.м.для использования под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Лобня

Нежилое помещение, 163,9 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 986 468 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 986 468 ₽

88% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 935 228 ₽ (номер 50:41:0020527:777). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц93 920 ₽

Переплата за срок133 806 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 18:00

До торгов

28.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Московская область
Площадь: 163,9 м²
Адрес: обл. Московская, г.о. Лобня, г. Лобня, ул. Калинина Московская область, Лобня г.о, город Лобня, улица Калинина, д 13, пом 3П
Кадастровый №: 50:41:0020527:777
Кадастровая стоимость: 16 935 228 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 99 323 ₽
Задаток: 993 234 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 18:00
Дата торгов: 28.10.2026, 12:00
Опубликовано: 24.09.2026, 15:24

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аренда нежилого помещения 163,9 кв.м.для использования под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Лобня

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74986020557Email: rct_rct_torgi1@mosreg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:41:0020527:777

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:41:0020527:777 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 261 820 ₽
Диапазон: 1 648 178 – 2 324 758 ₽
Цена за м² (медиана): 13 800 ₽/м²
Текущая цена лота: 88% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аренда нежилого помещения 122,6 кв.м.для использования под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Лобня
1 118 112 ₽ · 9 120 ₽/м² · 123 м² · Московская область
Аренда нежилого помещения 21,5 кв.м.для использования под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Лобня
296 700 ₽ · 13 800 ₽/м² · 22 м² · Московская область
Аренда нежилого помещения 22,7 кв.м.для использования под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Лобня
324 156 ₽ · 14 280 ₽/м² · 23 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.