ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Административно-бытовый корпус нежилое строение № 1 с кадастровым номером 40:26:000000:1351, площадью 1006,3 кв.м, по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Советская, д. 20

Объект недвижимости, 1 006,3 м², Калужская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 23 183 000 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛУЖСКОЙ, БРЯНСКОЙ И СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

23 183 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц219 218 ₽

Переплата за срок312 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.11.2026, 23:55

До торгов

09.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Калужская область
Площадь: 1 006,3 м²
Адрес: обл. Калужская, г.о. город Калуга, г. Калуга, ул. Советская, дом 20
Кадастровый №: 40:26:000000:1351
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 159 150 ₽
Задаток: 2 318 300 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 04.11.2026, 23:55
Дата торгов: 09.11.2026, 10:00
Опубликовано: 08.10.2026, 15:32

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С дополнительной информацией претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети «Интернет»https://tu40.rosim.ru/ , официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/ (новая версия), на сайте в сети «Интернет» Оператора (электронная площадка), а так же по телефону (4842) 57-51-51, 89620953303. Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня подведения итогов аукциона

Документы к торгам

Описание

Административно-бытовой корпус нежилое строение № 1 площадью 1006,3 кв. м, с кадастровым номером 40:26:000000:1351 (реестровый номер федерального имущества П13420000143), по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Советская, д. 20.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛУЖСКОЙ, БРЯНСКОЙ И СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74832644104Email: o.kozlova@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:26:000000:1351

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:26:000000:1351 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 22 719 046 ₽
Диапазон: 9 711 967 – 26 721 543 ₽
Цена за м² (медиана): 22 577 ₽/м²
Текущая цена лота: 102% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение 40:26:000321:1878 Калужская область, г. Калуга, ул. Дарвина, д. 7, стр. 2, пом. 3
624 000 ₽ · 6 420 ₽/м² · 97 м² · Калужская область
Нежилое помещение в стр. 1/1 Административно-бытового корпуса 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж с кадастровым номером 40:26:000222:599, площадью 1178,2 кв.м, по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Советская, д. 20
26 600 000 ₽ · 22 577 ₽/м² · 1 178 м² · Калужская область
Встроенное нежилое помещение административно-бытового корпуса строение 1 с кадастровым номером 40:26:000222:567, площадью 144 кв.м, по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Советская, д. 20
3 967 000 ₽ · 27 549 ₽/м² · 144 м² · Калужская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.