ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Володи Дубинина, д. 12а, литера А, пом. 2-Н.

Объект недвижимости, 39,2 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 80 684 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

80 684 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 437 714 ₽ (номер 78:40:0019277:68). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 629 ₽

Переплата за срок10 864 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 00:00

До торгов

21.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 39,2 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. город Петергоф, ул. Володи Дубинина, дом 12а литера А пом. 2-Н
Кадастровый №: 78:40:0019277:68
Кадастровая стоимость: 8 437 714 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 034 ₽
Задаток: 80 684 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 00:00
Дата торгов: 21.10.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 16:12

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Володи Дубинина, д. 12а, литера А, пом. 2-Н, в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 15.09.2026 № УРОНФ--1983/26. Район: Петродворцовый. Кадастровый номер:78:40:0019277:68.Этаж: 1, Площадь: 39,2кв.м.Состояние:нормальное. Входы:1 общий с улицы, 2 общих со двора. Элементы благоустройства:электроснабжение,отопление. Целевое назначение: нежилое. Акт АТП от 01.11.2016 № 23/КИО: максимальная мощность 1,0 (один) кВА. Самовольная перепланировка/переустройство - отсутствуют. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Обременения/ограничения в отношении Объекта: Объект расположен в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ(21)21)

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:40:0019277:68

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:40:0019277:68 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.