ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, назначение: Нежилое, площадь 4.6 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): 355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75, кадастровый (условный) ном

Нежилое помещение, 4,6 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 306 090 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Павлова Юлия Алексеевна. Данные обновлены 28 сентября 2026.

306 090 ₽
172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 112 470 ₽ (номер 26:12:030831:1820). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 18:00
До торгов
09.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ставропольский край
Площадь
4,6 м²
Адрес
355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75
Кадастровый №
26:12:030831:1820
Кадастровая стоимость
112 470 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 305 ₽ (5%)
Задаток
30 609 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 18:00
Дата торгов
09.11.2026, 12:00
Опубликовано
25.09.2026, 13:39
Классификатор источника
Прочее
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 29.07.2019 г. по делу № А63-10184/2019 Бачурина Татьяна Антоновна (ИНН 263600000499, СНИЛС 021-918-196 40, адрес регистрации: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Мимоз, д. 26, кв. 107, дата и место рождения 24.09.1961 г., г. Шахтинск Карагандинской обл.) признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, до 29.01.2020 года. Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 06.02.2026 (резолютивная часть объявлена 26.01.2026) по делу А63-10184/2019 финансовым управляющим утверждена Павлова Юлия Алексеевна (адрес для направления корреспонденции: 355017, г. Ставрополь, а/я 1813, ИНН 263404770734, СНИЛС 108-565-167 66) - член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, д. 9, Б). Организатор торгов – финансовый управляющий Бачуриной Татьяны Антоновны Павлова Юлия Алексеевна извещает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Бачуриной Татьяны Антоновны. Торги состоятся 09.11.2026 г. в 12:00 час. электронной площадке ALFALOT.RU, размещенной на сайте http://bankrupt.alfalot.ru в сети Интернет. Предметом торгов является следующее имущество Бачуриной Татьяны Антоновны: Лот № 1: Помещение нежилое, назначение: нежилое, площадь 4.6 кв.м., адрес (местонахождение): 355027, Россия, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Полеводческая, дом 1, корпус 6, помещ. 4, кадастровый (условный) номер: 26:11:021602:2183. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/7. Помещение нежилое, назначение: нежилое, площадь 9.3 кв.м., адрес (местонахождение): 355027, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Полеводческая, д. 1 к. 6, помещ. 5, кадастровый (условный) номер: 26:11:021602:2184. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/7. Нежилое помещение, назначение: Нежилое, площадь 3.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ город Ставрополь, город Ставрополь, улица Полеводческая, дом № 1 к.6 помещение 17, кадастровый (условный) номер: 26:11:021602:2254, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена продажи лота в размере 96 660,00 руб. Лот № 2: Нежилое помещение, назначение: Нежилое, площадь 4.6 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): 355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75, кадастровый (условный) номер: 26:12:030831:1820. Находится в долевой собственности, размер доли: 2/5. Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 4.5 кв.м., адрес (местонахождение): 355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75, кадастровый (условный) номер: 26:12:030831:1823, вид собственности: индивидуальная. Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 7.5 кв.м., адрес (местонахождение): 355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75, кадастровый (условный) номер: 26:12:030831:1824, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена продажи лота в размере 306 090,00 руб. Размер задатка составляет 10% от начальной стоимости лота и должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам: Получатель: Бачурина Татьяна Антоновна р/с 40817810460106323653 Банк получателя: Ставропольское отделение № 5230 ПАО Сбербанк БИК: 040702615 к/с: 30101810907020000615 Шаг аукциона - 5% от начальной стоимости лота. Для участия в торгах претенденты должны зарегистрироваться на сайте по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru, подать заявку на участие и документы в электронном виде. Заявка и документы, прилагаемые к заявке, оформляются в соответствии с требованиями электронной площадки, ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ, и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России», согласно которому для регистрации на электронной площадке заинтересованное лицо с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений: а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию; б) копий учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке); в) сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц); г) сведений об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями); д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц); е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц); ж) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке. Вышеуказанные заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявки принимаются с 28.09.2026 г. с 10 ч. 00 мин. по 05.11.2026 г. до 18 ч. 00 мин. В целях реализации преимущественного права покупки доли имущества (ст. 250 ГК РФ) до определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) и утверждения протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет сособственнику (сособственникам) предложение о заключении договора купли-продажи этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, а в случае отсутствия победителя торгов, по цене, определенной по результатам первых торгов. В случае отказа сособственника (всех сособственников) в письменной форме от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, или отсутствия его (их) волеизъявления в течение месяца с даты получения им (ими) предложения о заключении договора купли-продажи, имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Для этого, финансовый управляющий в течение пяти дней направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену, с которым в 5-дневный срок с момент опубликования протокола торгов заключается договор купли-продажи, а оплата в течении 30 дней с момента подписания Договора по следующим банковским реквизитам: Получатель: Бачурина Татьяна Антоновна р/с 42301810960270015076 Банк получателя: Ставропольское отделение № 5230 ПАО Сбербанк БИК: 040702615 к/с: 30101810907020000615. Ознакомиться с условиями торгов можно на электронной площадке и по адресу: г. Ставрополь, ул. Голенева, д.58 (А), 2 этаж (офис финансового управляющего), ознакомиться с имуществом по предварительной записи по т. +79034403107, по месту нахождения имущества. В целях реализации преимущественного права покупки доли имущества (ст. 250 ГК РФ) до определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) и утверждения протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет сособственнику (сособственникам) предложение о заключении договора купли-продажи этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, а в случае отсутствия победителя торгов, по цене, определенной по результатам первых торгов. В случае отказа сособственника (всех сособственников) в письменной форме от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, или отсутствия его (их) волеизъявления в течение месяца с даты получения им (ими) предложения о заключении договора купли-продажи, имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Для этого, финансовый управляющий в течение пяти дней направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества

Документы к торгам

  • ПРОЕКТ Договора задатка (8) (8).pdf123 КБ
  • ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ (20).pdf118 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, назначение: Нежилое, площадь 4.6 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): 355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75, кадастровый (условный) номер: 26:12:030831:1820. Находится в долевой собственности, размер доли: 2/5. Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 4.5 кв.м., адрес (местонахождение): 355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75, кадастровый (условный) номер: 26:12:030831:1823, вид собственности: индивидуальная. Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 7.5 кв.м., адрес (местонахождение): 355013, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Достоевского, д. 75, кадастровый (условный) номер: 26:12:030831:1824, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Павлова Юлия Алексеевна
ИНН Телефон: +79034403107Email: velfix@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Павлова Юлия Алексеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А63-10184/2019)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    88 896 ₽
    Диапазон
    49 326 – 158 333 ₽
    Цена за м² (медиана)
    19 325 ₽/м²
    Текущая цена лота
    344% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.