ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/2226 долей на Земельный участок, общая площадь: 10440000 кв. м, Категория земель: Для сельскохозяйственного производства, адрес: Брянская обл., р-н Клинцовский, колхоз "Прогресс", кадастровый номер:

Земельный участок, 10 440 000 м², Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 35 100 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Ломакина Мария Михайловна. Данные обновлены 6 сентября 2026.

35 100 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 622 000 ₽ (номер 32:13:0000000:15). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц332 ₽
Переплата за срок474 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
35 100 ₽
Следующее снижение
−3 510 ₽ · 09.09.2026
● Начальная 35 100 ₽● Сейчас 35 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
104.09.2026 – 09.09.202635 100 ₽—18%
209.09.2026 – 14.09.202631 590 ₽−10%16%
314.09.2026 – 17.09.202628 080 ₽−20%15%
417.09.2026 – 22.09.202624 570 ₽−30%13%
522.09.2026 – 25.09.202621 060 ₽−40%11%
625.09.2026 – 30.09.202617 550 ₽−50%9%
730.09.2026 – 05.10.202614 040 ₽−60%7%
805.10.2026 – 08.10.202610 530 ₽−70%5%
908.10.2026 – 13.10.20267 020 ₽−80%4%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (192 862 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
135 100 ₽157 762 ₽449%
231 590 ₽161 272 ₽511%
328 080 ₽164 782 ₽587%
424 570 ₽168 292 ₽685%
521 060 ₽171 802 ₽816%
617 550 ₽175 312 ₽999%
714 040 ₽178 822 ₽1274%
810 530 ₽182 332 ₽1732%
97 020 ₽185 842 ₽2647%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (192 862 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Брянская область
Площадь
10 440 000 м²
Адрес
Брянская обл., р-н Клинцовский, колхоз "Прогресс"
Кадастровый №
32:13:0000000:15
Кадастровая стоимость
26 622 000 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
3 510 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Выписка ЕГРН.pdf112 КБ
  • Договор о задатке ЦДТ.pdf152 КБ
  • Договор о задатке ЦДТ.pdf.sig216 КБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf134 КБ
  • Реквизиты для оплаты в соответствии с договором купли-продажи имущества.pdf31 КБ
  • Указ Президента РФ №81 от 01.03.2022.pdf252 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2226 долей на Земельный участок, общая площадь: 10440000 кв. м, Категория земель: Для сельскохозяйственного производства, адрес: Брянская обл., р-н Клинцовский, колхоз "Прогресс", кадастровый номер: 32:13:0000000:15.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ломакина Мария Михайловна
ИНН Телефон: +79022320715Email: lomakina.arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ломакина Мария Михайловна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 1 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А09-7110/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    192 862 ₽
    Диапазон
    87 717 – 297 500 ₽
    Текущая цена лота
    18% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.