ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника5 просмотров

Земельный участок, площадью 701 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 228 600 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Григорьев Сергей Олегович. Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

228 600 ₽
30% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 327 633 ₽ (номер 50:18:0050116:377). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 09:59
До торгов
30.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
228 600 ₽
Следующее снижение
−22 860 ₽ · 26.10.2026
● Начальная 228 600 ₽● Сейчас 228 600 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
119.10.2026 – 26.10.2026228 600 ₽—70%
226.10.2026 – 02.11.2026205 740 ₽−10%63%
302.11.2026 – 09.11.2026182 880 ₽−20%56%
409.11.2026 – 16.11.2026160 020 ₽−30%49%
516.11.2026 – 23.11.2026137 160 ₽−40%42%
623.11.2026 – 30.11.2026114 300 ₽−50%35%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (327 633 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1228 600 ₽99 033 ₽43%
2205 740 ₽121 893 ₽59%
3182 880 ₽144 753 ₽79%
4160 020 ₽167 613 ₽105%
5137 160 ₽190 473 ₽139%
6114 300 ₽213 333 ₽187%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (327 633 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Адрес
Московская область, р-н. Можайский, с
Кадастровый №
50:18:0050116:377
Кадастровая стоимость
327 633 ₽
Площадь по ЕГРН
701 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
22 860 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.11.2026, 09:59
Дата торгов
30.11.2026, 12:00
Опубликовано
16.10.2026, 23:02
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Пухова Дениса Сергеевича (15.03.1996 года рождения, место рождения: г. Вологда, адрес регистрации: Республика Мордовия, Ковылкинский район, д. Новая Резеповка, ул. Набережная, д. 20, ИНН 352533273012,ОГРНИП 318352500031161) Григорьев Сергей Олегович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 21.05.2026 г. по делу № А39-3812/2025, сообщает о реализации имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 - земельный участок общ. пл. 701 кв.м., кадастровый номер №50:18:0050116:377, расположен по адресу: Московская область, р-н. Можайский. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: имущество находится в залоге у ПАО СБЕРБАНК Начальная цена продажи: 228 600 рублей. 00 коп Задаток для участия в торгах - 10% от начальной цены продажи. Цена снижается каждые 7 (семь) календарных дней на 10%. Минимальная цена реализации - 114 300 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте https://torgi.cdtrf.ru в сети Интернет. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 19.10.2026 г. в 10:00, окончание 30.11.2026 г. в 09:59. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота в соответствующем периоде по следующим реквизитам: Получатель: ПУХОВ ДЕНИС СЕРГЕЕВИЧ 40817810050225238499 р/с Общие реквизиты ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. . Возврат задатков участникам торгов (кроме победителя) осуществляется не позднее 5 дней с даты подведения итогов торгов при наличии реквизитов для возврата задатков. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: ПУХОВ ДЕНИС СЕРГЕЕВИЧ 40817810750225238498 р/с Общие реквизиты ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения недвижимого имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по электронной почте sgrigoryev76@mail.ru

Документы к торгам

  • ТОРГИ Пухов.rar16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 701 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, р-н. Можайский, с кадастровым номером: 50:18:0050116:377, ограничения (обременения) права Запрещение регистрации; Ипотека в силу закона».

Стороны и дело

Организатор торгов
Григорьев Сергей Олегович
ИНН Телефон: +79686912753Email: sgrigoryev76@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Григорьев Сергей Олегович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 2 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А39-3812/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.