Земельный участок в Краснодарском крае, 711 кв.м.
Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 340 875 ₽. Идут торги. Организатор: Горлатых Андрей Валерьевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 454 500 ₽ | — | 60% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 431 775 ₽ | −5% | 57% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 409 050 ₽ | −10% | 54% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 386 325 ₽ | −15% | 51% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 363 600 ₽ | −20% | 48% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 340 875 ₽ | −25% | 45% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 318 150 ₽ | −30% | 42% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 454 500 ₽ | 302 364 ₽ | 67% |
| 2 | 431 775 ₽ | 325 089 ₽ | 75% |
| 3 | 409 050 ₽ | 347 814 ₽ | 85% |
| 4 | 386 325 ₽ | 370 539 ₽ | 96% |
| 5 | 363 600 ₽ | 393 264 ₽ | 108% |
| 6 | 340 875 ₽ | 415 989 ₽ | 122% |
| 7 | 318 150 ₽ | 438 714 ₽ | 138% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Россия, Краснодарский край, Северский район, зем.уч. 711 м2, кад. № 23:26:0501000:4851
- Кадастровый №
- 23:26:0501000:4851
- Кадастровая стоимость
- 329 385 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 711 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 450 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- проект ДКП.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, адрес: Россия, Краснодарский край, Северский район, зем.уч. 711 м2, кад. № 23:26:0501000:4851, категория ИЖС. Являемся предметом залога ПАО "Сбербанк". Информации о межевании нет, коммуникации отсутствуют. Расходы по оформлению переходят на покупателя.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 25
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 756 864 – 3 026 122 ₽
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.