104/1995 доли в земельном участке в Курской обл.
Земельный участок, Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 813 500 ₽. Идут торги. Организатор: Кузнецов Александр Сергеевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 1 437 228 ₽ | — | 3390% |
| 2 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 1 365 367 ₽ | −5% | 3221% |
| 3 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 1 293 505 ₽ | −10% | 3051% |
| 4 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 1 221 644 ₽ | −15% | 2882% |
| 5 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 1 149 782 ₽ | −20% | 2712% |
| 6 | 13.11.2026 – 20.11.2026 | 1 077 921 ₽ | −25% | 2543% |
| 7 | 20.11.2026 – 27.11.2026 | 1 006 060 ₽ | −30% | 2373% |
| 8 | 27.11.2026 – 04.12.2026 | 934 198 ₽ | −35% | 2204% |
| 9 | 04.12.2026 – 11.12.2026 | 862 337 ₽ | −40% | 2034% |
| 10 | 11.12.2026 – 18.12.2026 | 790 475 ₽ | −45% | 1865% |
| 11 | 18.12.2026 – 25.12.2026 | 718 614 ₽ | −50% | 1695% |
| 12 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 131 700 ₽ | −91% | 311% |
| 13 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 125 115 ₽ | −91% | 295% |
| 14 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 118 530 ₽ | −92% | 280% |
| 15 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 111 945 ₽ | −92% | 264% |
| 16 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 105 360 ₽ | −93% | 249% |
| 17 | 13.11.2026 – 20.11.2026 | 98 775 ₽ | −93% | 233% |
| 18 | 20.11.2026 – 27.11.2026 | 92 190 ₽ | −94% | 217% |
| 19 | 27.11.2026 – 04.12.2026 | 85 605 ₽ | −94% | 202% |
| 20 | 04.12.2026 – 11.12.2026 | 79 020 ₽ | −95% | 186% |
| 21 | 11.12.2026 – 18.12.2026 | 72 435 ₽ | −95% | 171% |
| 22 | 18.12.2026 – 25.12.2026 | 65 850 ₽ | −95% | 155% |
| 23 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 131 700 ₽ | −91% | 311% |
| 24 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 125 115 ₽ | −91% | 295% |
| 25 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 118 530 ₽ | −92% | 280% |
| 26 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 111 945 ₽ | −92% | 264% |
| 27 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 105 360 ₽ | −93% | 249% |
| 28 | 13.11.2026 – 20.11.2026 | 98 775 ₽ | −93% | 233% |
| 29 | 20.11.2026 – 27.11.2026 | 92 190 ₽ | −94% | 217% |
| 30 | 27.11.2026 – 04.12.2026 | 85 605 ₽ | −94% | 202% |
| 31 | 04.12.2026 – 11.12.2026 | 79 020 ₽ | −95% | 186% |
| 32 | 11.12.2026 – 18.12.2026 | 72 435 ₽ | −95% | 171% |
| 33 | 18.12.2026 – 25.12.2026 | 65 850 ₽ | −95% | 155% |
| 34 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 1 813 500 ₽ | −-26% | 4278% |
| 35 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 1 722 825 ₽ | −-20% | 4064% |
| 36 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 1 632 150 ₽ | −-14% | 3850% |
| 37 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 1 541 475 ₽ | −-7% | 3636% |
| 38 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 1 450 800 ₽ | −-1% | 3422% |
| 39 | 13.11.2026 – 20.11.2026 | 1 360 125 ₽ | −5% | 3208% |
| 40 | 20.11.2026 – 27.11.2026 | 1 269 450 ₽ | −12% | 2994% |
| 41 | 27.11.2026 – 04.12.2026 | 1 178 775 ₽ | −18% | 2780% |
| 42 | 04.12.2026 – 11.12.2026 | 1 088 100 ₽ | −24% | 2567% |
| 43 | 11.12.2026 – 18.12.2026 | 997 425 ₽ | −31% | 2353% |
| 44 | 18.12.2026 – 25.12.2026 | 906 750 ₽ | −37% | 2139% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (42 395 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 437 228 ₽ | −1 394 833 ₽ | -97% |
| 2 | 1 365 367 ₽ | −1 322 972 ₽ | -97% |
| 3 | 1 293 505 ₽ | −1 251 110 ₽ | -97% |
| 4 | 1 221 644 ₽ | −1 179 249 ₽ | -97% |
| 5 | 1 149 782 ₽ | −1 107 387 ₽ | -96% |
| 6 | 1 077 921 ₽ | −1 035 526 ₽ | -96% |
| 7 | 1 006 060 ₽ | −963 665 ₽ | -96% |
| 8 | 934 198 ₽ | −891 803 ₽ | -95% |
| 9 | 862 337 ₽ | −819 942 ₽ | -95% |
| 10 | 790 475 ₽ | −748 080 ₽ | -95% |
| 11 | 718 614 ₽ | −676 219 ₽ | -94% |
| 12 | 131 700 ₽ | −89 305 ₽ | -68% |
| 13 | 125 115 ₽ | −82 720 ₽ | -66% |
| 14 | 118 530 ₽ | −76 135 ₽ | -64% |
| 15 | 111 945 ₽ | −69 550 ₽ | -62% |
| 16 | 105 360 ₽ | −62 965 ₽ | -60% |
| 17 | 98 775 ₽ | −56 380 ₽ | -57% |
| 18 | 92 190 ₽ | −49 795 ₽ | -54% |
| 19 | 85 605 ₽ | −43 210 ₽ | -50% |
| 20 | 79 020 ₽ | −36 625 ₽ | -46% |
| 21 | 72 435 ₽ | −30 040 ₽ | -41% |
| 22 | 65 850 ₽ | −23 455 ₽ | -36% |
| 23 | 131 700 ₽ | −89 305 ₽ | -68% |
| 24 | 125 115 ₽ | −82 720 ₽ | -66% |
| 25 | 118 530 ₽ | −76 135 ₽ | -64% |
| 26 | 111 945 ₽ | −69 550 ₽ | -62% |
| 27 | 105 360 ₽ | −62 965 ₽ | -60% |
| 28 | 98 775 ₽ | −56 380 ₽ | -57% |
| 29 | 92 190 ₽ | −49 795 ₽ | -54% |
| 30 | 85 605 ₽ | −43 210 ₽ | -50% |
| 31 | 79 020 ₽ | −36 625 ₽ | -46% |
| 32 | 72 435 ₽ | −30 040 ₽ | -41% |
| 33 | 65 850 ₽ | −23 455 ₽ | -36% |
| 34 | 1 813 500 ₽ | −1 771 105 ₽ | -98% |
| 35 | 1 722 825 ₽ | −1 680 430 ₽ | -98% |
| 36 | 1 632 150 ₽ | −1 589 755 ₽ | -97% |
| 37 | 1 541 475 ₽ | −1 499 080 ₽ | -97% |
| 38 | 1 450 800 ₽ | −1 408 405 ₽ | -97% |
| 39 | 1 360 125 ₽ | −1 317 730 ₽ | -97% |
| 40 | 1 269 450 ₽ | −1 227 055 ₽ | -97% |
| 41 | 1 178 775 ₽ | −1 136 380 ₽ | -96% |
| 42 | 1 088 100 ₽ | −1 045 705 ₽ | -96% |
| 43 | 997 425 ₽ | −955 030 ₽ | -96% |
| 44 | 906 750 ₽ | −864 355 ₽ | -95% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (65 850 ₽) выше медианы похожих лотов (42 395 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Курская область
- Адрес
- Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. Кукуевка
- Кадастровый №
- 46:11:121202:552
- Кадастровая стоимость
- 11 571 073 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 65 846 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 362 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 25.12.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи доли и договор о задатке Волобуев Д.В.pdf.zip1.1 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
104/1995 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 65846 +/- 137 кв. м, местоположение: Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. Кукуевка, кадастровый номер: 46:11:121202:552. Имеются ограничения, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, расположен в пределах охранной зоны инженерных коммуникаций.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 42 395 ₽
- Диапазон
- 9 129 – 75 149 ₽
- Текущая цена лота
- 4278% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
- Земельный участок, площадь 400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов,28 264 ₽ · 400 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 600 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов42 395 ₽ · 600 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 633 кв.м.,
назначение: Земли сельскохозяйственного
назначения, адрес (местонахождение):
Россия, обл Курская, р-н Железногорский,
снт Горняк зона Жуковец, участок №1268 ,44 727 ₽ · 633 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 633 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения44 727 ₽ · Курская область
- Земельный участок, площадь 423
кв.м., назначение: Земли населенных
пунктов, адрес (местонахождение):
Курская область, р-н Щигровский,
Охочевский сельсовет, п. Зеленая
Роща, кадастровый (условный)52 788 ₽ · 423 м² · Курская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.