ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Офисный центр (здание), 161.5 м²

Здание, 161,5 м², Мурманская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 25 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

25 000 000 ₽
155% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 822 696 ₽ (номер 51:20:0002060:920). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Мурманская область
Площадь
161,5 м²
Адрес
Российская Федерация, Мурманская область, городской округ город Мурманск, город Мурманск, улица Профсоюзов, дом 24
Кадастровый №
51:20:0002060:920
Кадастровая стоимость
9 822 696 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
03.06.2025, 15:53
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Приобретая этот офисный центр, вы получаете стабильно действующий коммерческий актив с отличными показателями доходности и высокой ликвидностью рынка аренды. Все внутренние пространства оборудованы качественной офисной отделкой, обеспечивающей комфортную рабочую атмосферу сотрудников арендаторов. Комфорт пребывания обеспечен наличием наземного паркинга, центрального отопления от муниципальных сетей, водоснабжения и водоотведения, эффективной вентиляции и кондиционирования воздуха, наружного освещения территории, газоснабжения, современных пожаротушительных систем, сигнализации и высокоскоростного интернета. Этот объект станет надежным источником стабильного дохода и привлекательным предложением для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной перспективе развития своего капитала.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 51:20:0002060:920
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 51:20:0002060:920 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).