ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Дом 52,1 кв.м. и земельный участок 1500 кв.м. в Ставропольском крае

Жилой дом, 52,1 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 878 400 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

878 400 ₽
88% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 467 250 ₽ (номер 26:08:040912:4). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 383 ₽
Переплата за срок14 796 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ставропольский край
Площадь
52,1 м²
Адрес
Ставропольский край, Петровский муниципальный округ, город Светлоград, переулок 3-й Калинина, дом 7 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации
Кадастровый №
26:08:040912:4
Кадастровая стоимость
467 250 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
109 800 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
  • положение_Абдулхаликов_фу.pdf202 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1 500кв.м, кадастровый номер: 26:08:040912:4 и жилой дом, дача, площадь: 52,1кв.м., кадастровый номер: 26:08:040911:330, расположенные по адресу: Ставропольский край, Петровский муниципальный округ, город Светлоград, переулок 3-й Калинина, дом 7 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:08:040912:4
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:08:040912:4 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.