Земельный участок (23:49:0404005:121), площадь 5000 кв м, виды разрешенного использования объекта недвижимости- личное подсобное хозяйство. Местоположение установлено относительно ориентира, расположе

Финансовый управляющий Полынникова Евгения Викторовна (ИНН 753701321577, СНИЛС 047-236-86875, адрес для корреспонденции: 350019, г. Краснодар, а\я 4057, далее Организатор торгов – ОТ), член Ассоциации МСО АУ «Содействие» (ИНН 7512005029, ОГРН 1087527000604, адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, 15, рег.номер 003) на электронной торговой площадке – ООО «МЭТС» (адрес: https://m-ets.ru/, далее ЭТП) 17.11.2026 в 10.00 (в 11:00 подведение итогов) проводит повторный аукцион, открытый по составу участников с открытой формой предложения о цене по продаже имущества должника гражданина РФ Эксузяна Сергея Ишхановича (28.11.1987 года рождения, место рождения: с. Веселое Краснодарского края, ИНН 231708903662, СНИЛС 149-733-213 83, адрес регистрации: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, д. 109, помещение 40-45, 61, Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.01.2026 г. по делу № А32-53950/2024): Лот 1. Земельный участок (23:49:0404005:121), площадь 5000 кв м, виды разрешенного использования объекта недвижимости- личное подсобное хозяйство. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Казачий Брод, выше дачного товарищества «Энергетик». Начальная цена 88 755 255,00 рублей; Лот 2. Аренда земельного участка (23:49:0407006:4044) несельскохозяйственного назначения, площадь 8877,0 кв м, находящегося в государственной собственности Краснодарского края (договор аренды № 0000003081 от 05.06.2013) Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский. Начальная цена 9 329 990,4 рублей; Шаг аукциона 5 %. Заявка предоставляется в виде электронного документа на ЭП, подписанного ЭЦП с 13.00 07.10.2026 г. по 13.00 16.11.2026. Для участия в торгах задаток 10% от начальной цены перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Участник торгов должен обеспечить поступление задатка на указанный организатором счет, до времени окончания приема заявок (Срок зачисления денежных средств указан в регламенте ЭТП). Заявка должна соответствовать требованиям ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; обязательства заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; платежный документ с отметкой банка о внесении задатка, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течении 5 календарных дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Подведение результатов торгов на ЭТП 17.11.2026 в 11.00. Результаты торгов оформляются протоколом об итогах, который является документом, удостоверяющим право на заключение в течение 5 дней договора купли-продажи. Оплата - в течение 30 дней после подписания договора на расчетный счет: Счет: 40817810250222206923, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Получатель платежа: Эксузян Сергей Ишханович, ИНН 231708903662. Ознакомление с имуществом производится самостоятельно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Интересующие вопросы уточняются по телефону: +7 9181467058 или на электронную почту pollevg@mail.ru. Запрос должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством и должен содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного, адрес электронной почты заявителя. Должник не предоставляет возможности ознакомиться имуществом, препятствует. Имущество продается как есть, осмотр самостоятельно. РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника. До заключения договора Покупатель самостоятельно предпринимает меры для ознакомления с характеристиками продаваемого имущества, для чего в том числе, использует публичные реестры. Все риски относительно не получения информации в полном объёме несёт Покупатель самостоятельно. Имеющиеся в распоряжении Финансового управляющего фотографии имущества не могут раскрыть полные характеристики предлагаемого к покупке имущества, что также принимается в качестве своего риска участником торгов.