Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок
1/4 доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Постановление Администрации города Орла №443 от 10.02.2021, площадь 14,5 кв.м., кадастровый номер 57:25:0031423:103, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, г Орёл, ул Гвардейская, д 6, кв. 1. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Новикова С.И.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилые помещения
- Регион
- Орловская область
- Адрес
- обл. Орловская, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Гвардейская, дом 6, кв. 1
- Кадастровый №
- 57:25:0031423:103
- Кадастровая стоимость
- 276 269 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 21.09.2026, 12:00
Документы к торгам
- Новикова С.И..png239 КБ
- Новикова.pdf940 КБ
- Извещение о проведении торгов 20.08.2026.pdf219 КБ
- Аукционная документация.zip695 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf223 КБ
- Проект договора купли-продажи движимого имущества.pdf199 КБ
- Полякова А.Ю. 1.png752 КБ
- Полякова А.Ю. 2.png798 КБ
- Полякова А.Ю. 3.png341 КБ
- Полякова А.Ю. 4.png402 КБ
- Фолиант 1.png262 КБ
- Фолиант 2.png263 КБ
- Фолиант оборудование.pdf137 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.