ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

Квартира, площадь: 44 кв.м, кадастровый (условный) номер: 62:29:0060001:2486, адрес (местонахождение): 390044, Рязанская обл, г Рязань, ул Великанова, д 1 к 1, кв 26, вид собственности: Индивидуальная

Квартира, 44 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 754 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Лысова Надежда Григорьевна. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 754 000 ₽
29% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 141 567 ₽ (номер 62:29:0060001:2486). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 10:00
До торгов
18.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
2 754 000 ₽
Следующее снижение
−137 700 ₽ · 29.10.2026
● Начальная 2 754 000 ₽● Сейчас 2 754 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
126.10.2026 – 29.10.20262 754 000 ₽—117%
229.10.2026 – 01.11.20262 616 300 ₽−5%112%
301.11.2026 – 04.11.20262 478 600 ₽−10%106%
404.11.2026 – 07.11.20262 340 900 ₽−15%100%
507.11.2026 – 10.11.20262 203 200 ₽−20%94%
610.11.2026 – 13.11.20262 065 500 ₽−25%88%
713.11.2026 – 16.11.20261 927 800 ₽−30%82%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 344 019 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 754 000 ₽−409 981 ₽-15%
22 616 300 ₽−272 281 ₽-10%
32 478 600 ₽−134 581 ₽-5%
42 340 900 ₽3 119 ₽0%
52 203 200 ₽140 819 ₽6%
62 065 500 ₽278 519 ₽13%
71 927 800 ₽416 219 ₽22%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (2 344 019 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 04.11.2026, 2 340 900 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Рязанская область
Площадь
44 м²
Адрес
390044, Рязанская обл, г Рязань, ул Великанова, д 1 к 1, кв 26, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "ТБАНК"
Кадастровый №
62:29:0060001:2486
Кадастровая стоимость
2 141 567 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
275 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 10:00
Дата торгов
18.11.2026, 10:00
Опубликовано
19.10.2026, 12:38
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Губий Дениса Владимировича (дата рождения: 14.08.1978, место рождения: г.Бердянск Запорожская обл. УССР, СНИЛС 202-364-908 30, ИНН 890516864596, регистрация по месту жительства: 390044, Рязанская область, г Рязань, ул Великанова, д 1, к.1, кв 26) - Лысова Надежда Григорьевна (ИНН 340960215021, СНИЛС 15640177962, 404503, Волгоградская обл., г.Калач-на-Дону, а/я 17, тел. 79684804400, e-mail: 79684804400@yandex.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "НацАрбитр" - Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих" адрес: 101000, г Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820, ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Рязанской области по делу №А54-10663/2025 от 10.02.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Губий Дениса Владимировича (ИНН 890516864596) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, площадь: 44 кв.м, кадастровый (условный) номер: 62:29:0060001:2486, адрес (местонахождение): 390044, Рязанская обл, г Рязань, ул Великанова, д 1 к 1, кв 26, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "ТБАНК".. Начальная цена лота №1: 2754000.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 5 календарных дня, затем снижается на 5% от начальной цены лота на периоде каждые 3 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 1927800 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 26.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от текущей цены лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО "Центра Дистанционных торгов" ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Банк Гпб АО, г.Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 18.11.2026 10:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по e-mail: 79684804400@yandex.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. По следующим реквизитам: получатель - Губий Денис Владимирович, ИНН 890516864596, р/с 40817810050222205771 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЦДТ.docx37 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества гражданина_Губий.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь: 44 кв.м, кадастровый (условный) номер: 62:29:0060001:2486, адрес (местонахождение): 390044, Рязанская обл, г Рязань, ул Великанова, д 1 к 1, кв 26, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "ТБАНК".

Стороны и дело

Организатор торгов
Лысова Надежда Григорьевна
ИНН Телефон: +79684804400Email: 79684804400@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лысова Надежда Григорьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 13%Не состоялись 88%подробнее
Известных исходов
16 из 73 лотов
Продано
2
Не состоялись
14
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
76% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
1.4
Не допущено к торгам
0 из 16 заявок (0%)
Продаёт чаще, чем
64% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    2 344 019 ₽
    Диапазон
    390 382 – 2 901 231 ₽
    Цена за м² (медиана)
    53 273 ₽/м²
    Текущая цена лота
    117% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.