Квартира, площадь: 44 кв.м, кадастровый (условный) номер: 62:29:0060001:2486, адрес (местонахождение): 390044, Рязанская обл, г Рязань, ул Великанова, д 1 к 1, кв 26, вид собственности: Индивидуальная
Квартира, 44 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 754 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Лысова Надежда Григорьевна. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 2 754 000 ₽ | — | 117% |
| 2 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 2 616 300 ₽ | −5% | 112% |
| 3 | 01.11.2026 – 04.11.2026 | 2 478 600 ₽ | −10% | 106% |
| 4 | 04.11.2026 – 07.11.2026 | 2 340 900 ₽ | −15% | 100% |
| 5 | 07.11.2026 – 10.11.2026 | 2 203 200 ₽ | −20% | 94% |
| 6 | 10.11.2026 – 13.11.2026 | 2 065 500 ₽ | −25% | 88% |
| 7 | 13.11.2026 – 16.11.2026 | 1 927 800 ₽ | −30% | 82% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 344 019 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 754 000 ₽ | −409 981 ₽ | -15% |
| 2 | 2 616 300 ₽ | −272 281 ₽ | -10% |
| 3 | 2 478 600 ₽ | −134 581 ₽ | -5% |
| 4 | 2 340 900 ₽ | 3 119 ₽ | 0% |
| 5 | 2 203 200 ₽ | 140 819 ₽ | 6% |
| 6 | 2 065 500 ₽ | 278 519 ₽ | 13% |
| 7 | 1 927 800 ₽ | 416 219 ₽ | 22% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (2 344 019 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 04.11.2026, 2 340 900 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Рязанская область
- Площадь
- 44 м²
- Адрес
- 390044, Рязанская обл, г Рязань, ул Великанова, д 1 к 1, кв 26, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "ТБАНК"
- Кадастровый №
- 62:29:0060001:2486
- Кадастровая стоимость
- 2 141 567 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 275 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 18.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 19.10.2026, 12:38
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке ЦДТ.docx37 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества гражданина_Губий.docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь: 44 кв.м, кадастровый (условный) номер: 62:29:0060001:2486, адрес (местонахождение): 390044, Рязанская обл, г Рязань, ул Великанова, д 1 к 1, кв 26, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "ТБАНК".
Стороны и дело
Продано 13%Не состоялись 88%подробнее
- Известных исходов
- 16 из 73 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 14
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 76% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 1.4
- Не допущено к торгам
- 0 из 16 заявок (0%)
- Продаёт чаще, чем
- 64% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 2 344 019 ₽
- Диапазон
- 390 382 – 2 901 231 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 53 273 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 117% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира 1/6 доли, кадастровый номер: 62:29:0020031:742, площадь: 61,3 кв. м. по адресу: 390039, г. Рязань…688 500 ₽ · 11 232 ₽/м² · 61 м² · Рязанская область
- 1/3 доля в квартире, площадь 12.8 кв.м., назначение: жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, г. Рязань, ул. Крупской, дом 21, корпус 1, квартира 23, кадастровый (условный) номер: 62:29:006001236 500 ₽ · 18 477 ₽/м² · 13 м² · Рязанская область
- Квартира 42,1 кв.м, Рязанская область, г. Рязань, ул. Октябрьская, д. 45, кв. 312 242 800 ₽ · 53 273 ₽/м² · 42 м² · Рязанская область
- Жилое помещение (квартира), общей площадью 13 кв.м., этаж 1, КН 62:29:0130004:597 адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Качевская, д. 30, кв. 114745 000 ₽ · 57 308 ₽/м² · 13 м² · Рязанская область
- Продажа имущества Сальниковой А.С. трехкомнатная квартира площадью 66,50 кв.м.,4 024 075 ₽ · 60 512 ₽/м² · 67 м² · Рязанская область
- Квартира, назначение: жилое, площадь: 43,2 кв.м., этаж: 1, расположенная по адресу: Рязанская обл., г. Рязань, ул. Юннатов, д. 2/6, кв. 4, кадастровый номер: 62:29:0080086:473 200 000 ₽ · 74 074 ₽/м² · 43 м² · Рязанская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.