ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены16 просмотров

Нежилое здание с земельным участком г.Кувандык

Склад, 49 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 954 840 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

954 840 ₽
158% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 370 062 ₽ (номер 56:40:0102008:120). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц90 289 ₽
Переплата за срок128 628 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Оренбургская область
Площадь
49 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, г Кувандык
Кадастровый №
56:40:0102008:120
Кадастровая стоимость
370 062 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
23.05.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Представляем к реализации нежилое строение, ранее функционировавшее как овощехранилище, общей площадью 49,1 кв. м, совместно с земельным участком площадью 1 127 кв. м, расположенными в городе Кувандык Оренбургской области. Данное строение представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, возведенное в 1959 году из блочных материалов. Инженерные сети не подведены. Требуется проведение ремотных работ. Имущественный комплекс находится на территории больничного комплекса «РЖД-Медицина», являющейся огражденной и охраняемой. Удобная транспортная логистика. Доступ с улицы Телеграфная. В непосредственной близости малоэтажная индивидуальная жилая застройка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция Кувандык, а также магазины. Для получения информации о возможности организации осмотра объекта и детальных условиях приобретения, пожалуйста, обращайтесь по телефону, указанному в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 56:40:0102008:120 Кадастровый номер земельного участка 56:40:0102008:232 Публичное предложение в электронной форме № 26/12955/П/ПП/Э/Ю-УР Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=261296&Guid=0b955e7b-8cca-4474-a920-65c1e0907017 Дата и время окончания приема документов 29.09.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 09.10.2026 07:00 (время московское) IDs: 8810, ПС: 17986, IDp: 36766

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:40:0102008:120
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:40:0102008:120 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 259 808 ₽
    Диапазон
    330 779 – 2 982 444 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 710 ₽/м²
    Текущая цена лота
    76% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.