ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

Земельный участок кад. номер 35:26:0103024:1263 площадью 713 кв.м. по адресу Вологодская обл., Сокольский р-н, Архангельское с/п, с.Грибцово

Земельный участок, 713 м², Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 29 610 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Лефонов Алексей Валериевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.

29 610 ₽
49% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 58 409 ₽ (номер 35:26:0103024:1263). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц280 ₽
Переплата за срок399 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
29 610 ₽
Следующее снижение
−2 961 ₽ · 12.09.2026
● Начальная 29 610 ₽● Сейчас 29 610 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.09.2026 – 12.09.202629 610 ₽—25%
212.09.2026 – 17.09.202626 649 ₽−10%22%
317.09.2026 – 22.09.202623 688 ₽−20%20%
422.09.2026 – 27.09.202620 727 ₽−30%17%
527.09.2026 – 02.10.202617 766 ₽−40%15%
602.10.2026 – 07.10.202614 805 ₽−50%12%
707.10.2026 – 12.10.202611 844 ₽−60%10%
812.10.2026 – 17.10.20268 883 ₽−70%7%
917.10.2026 – 22.10.20265 922 ₽−80%5%
1022.10.2026 – 27.10.20262 961 ₽−90%2%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (119 239 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
129 610 ₽89 629 ₽303%
226 649 ₽92 590 ₽347%
323 688 ₽95 551 ₽403%
420 727 ₽98 512 ₽475%
517 766 ₽101 473 ₽571%
614 805 ₽104 434 ₽705%
711 844 ₽107 395 ₽907%
88 883 ₽110 356 ₽1242%
95 922 ₽113 317 ₽1913%
102 961 ₽116 278 ₽3927%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (119 239 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Вологодская область
Площадь
713 м²
Адрес
Вологодская обл., Сокольский р-н, Архангельское с/п, с.Грибцово
Кадастровый №
35:26:0103024:1263
Кадастровая стоимость
58 409 ₽
Площадь по ЕГРН
713 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 961 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • проект договора купли-продажи.docx22 КБ
  • проект договора о задатке.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок кад. номер 35:26:0103024:1263 площадью 713 кв.м. по адресу Вологодская обл., Сокольский р-н, Архангельское с/п, с.Грибцово

Стороны и дело

Организатор торгов
Лефонов Алексей Валериевич
ИНН Email: gibdd35@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лефонов Алексей Валериевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 1 из 51. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А13-15116/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    119 239 ₽
    Диапазон
    29 484 – 140 508 ₽
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.