ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника10 просмотров

Дом 56,3 кв.м. и земельный участок 3407+/-20 кв.м. в Башкортостане

Жилой дом, 56,3 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 654 300 ₽. Идут торги. Организатор: Гиззатова Гульнара Зуфаровна. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

654 300 ₽
30% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 502 048 ₽ (номер 02:41:010202:128). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц61 870 ₽
Переплата за срок88 140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.03.2027, 22:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
56,3 м²
Адрес
Республика Башкортостан, Нуримановский район, д. Малотенькашево, ул. Победы, д. 42 Залог АО «Россельхозбанк»
Кадастровый №
02:41:010202:128
Кадастровая стоимость
502 048 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
06.09.2026, 22:00
Окончание приёма заявок
03.03.2027, 22:00
ОбремененияЗалоговое имущество АО РСХБ

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (1).pdf81 КБ
  • Проект договора купли-продажи (1).pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
  • Архив протоколов по торгам 223064-МЭТС.zip128 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом, кадастровый 02:41:010202:128 площадью 56,3 кв.м., земельный участок кадастровый 02:41:010202:53 площадь 3407 +/-20 кв.м. Местонахождение: Республика Башкортостан, Нуримановский район, д. Малотенькашево, ул. Победы, д. 42 Залог АО «Россельхозбанк»

Стороны и дело

Должник
Ибрагимов Ильшат Наилович
ИНН СНИЛС: 03078060730
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Гиззатова Гульнара Зуфаровна
ИНН Телефон: +79174739591Email: 89174739591@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:41:010202:128
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:41:010202:128 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.03.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.