ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Гараж в Воронеже, 13,1 кв.м.

Гараж, 13,1 м², Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 65 675 ₽. Идут торги. Организатор: Сатина Юлия Алексеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

65 675 ₽
22% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 84 488 ₽ (номер 36:34:0404008:87). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц621 ₽
Переплата за срок885 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 09:00
До торгов
15.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Воронежская область
Площадь
13,1 м²
Адрес
Воронежская область, г Воронеж, ул Островского, д 14, гараж во дворе дома
Кадастровый №
36:34:0404008:87
Кадастровая стоимость
84 488 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 284 ₽
Задаток
6 567 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 09:00
Дата торгов
15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 24.07.26 10_15.pdf165 КБ
  • Решение об оценке-1305251375.docx (1).pdf81 КБ
  • Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь: 13,1кв.м., адрес (местонахождение): Воронежская область, г Воронеж, ул Островского, д 14, гараж во дворе дома, кадастровый номер: 36:34:0404008:87

Стороны и дело

Должник
Модина Наталья Николаевна
ИНН СНИЛС: 12463559460
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Сатина Юлия Алексеевна
ИНН Телефон: +79128028163Email: satina.yuliya@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0404008:87
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0404008:87 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).