- здание с кадастровым номером 73:19:073201:12337 площадью 359,4 кв.м по адресу г. Ульяновск; п. Зеленый мир, ул. Поэта Садовникова, 21А; - земельный участок с кадастровым номером 73:19:073201:12649 п

Организатор торгов – финансовый управляющий Шимякова Андрея Евгеньевича (дата рождения: 30.03.1989, место рождения: п. Октябрьский Чердаклинского р-на Ульяновской обл., СНИЛС 146-991-486 18, ИНН 730901362903, регистрация по месту жительства: Ульяновская область, г. Ульяновск, п. Зеленый мир, ул. Поэта Садовникова, д. 21 А) Алексеев Олег Васильевич (ИНН 632200498093, СНИЛС 009-669-739 00, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 445039, обл. Самарская, г. Тольятти, а/я 3554) – член МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1), действующий в рамках процедуры реализации имущества гражданина на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от 20.02.2026 г. (резолютивная часть объявлена 16.02.2026) по делу № А72-505/2025: - сообщает о продаже имущества Должника, являющегося предметом залога Бахтина Андрея Валентиновича, входящего в состав лота № 1 на торгах посредством публичного предложения, открытых по составу участников и открытых по форме подачи предложений о цене имущества в ходе проведения торгов на электронной площадке ООО «МЭТС» в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru/: Лот №1. - здание с кадастровым номером 73:19:073201:12337 площадью 359,4 кв.м по адресу г. Ульяновск; п. Зеленый мир, ул. Поэта Садовникова, 21А; - земельный участок с кадастровым номером 73:19:073201:12649 площадью 400 +/-7 кв.м по адресу г. Ульяновск, п. Зеленый мир, ул. Поэта Садовникова, 21А. Начальная цена продажи (далее – н.ц.п.) Лота № 1– 12 176 640,00 (Двенадцать миллионов сто семьдесят шесть тысяч шестьсот сорок), 00 рублей, НДС не облагается. Торги посредством публичного предложения проводятся в 10 этапов. Продолжительность каждого этапа – 7 (семь) календарных дней, величина (шаг) снижения минимальной цены продажи – 10 (десять) процентов от начальной цены продажи на первом этапе торгов посредством публичного предложения (от н.ц.п.). Цена отсечения (минимальная цена продажи на последнем этапе торгов посредством публичного предложения) – 10% (десять) % от начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения (от н.ц.п.). Срок представления заявок для участия в торгах посредством публичного предложения: с 00:00 МСК 27.11.2026 г. по 00:00 МСК 05.02.2027 г. Срок внесения задатка: с 00:00 МСК 00:00 МСК 27.11.2026 г. по 00:00 МСК 05.02.2027 г. Размер задатка - 10 % от цены продажи, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Подведение результатов торгов: 05.02.2027 г., начало подведения - в 15:00 МСК по указанному адресу. Этапы проведения торгов: 1 этап: с 00:00 мск 27.11.2026 г. по 00:00 мск 04.12.2026 г., минимальная цена продажи на этапе – 100% н.ц.п.; 2 этап: с 00:00 мск 04.12.2026 г. по 00:00 мск 11.12.2026 г минимальная цена продажи на этапе – 90% н.ц.п.; 3 этап: с 00:00 мск 11.12.2026 г. по 00:00 мск 18.12.2026 г., минимальная цена продажи на этапе – 80% н.ц.п.; 4 этап: с 00:00 мск 18.12.2026 г. по 00:00 мск 25.12.2026 г., минимальная цена продажи на этапе – 70% н.ц.п.; 5 этап: с 00:00 мск 25.12.2026 г. по 00:00 мск 01.01.2027 г., минимальная цена продажи на этапе – 60% н.ц.п.; 6 этап: с 00:00 мск 01.01.2027 г. по 00:00 мск 08.01.2027 г., минимальная цена продажи на этапе – 50% н.ц.п.; 7 этап: с 00:00 мск 08.01.2027 г. по 00:00 мск 15.01.2027 г., минимальная цена продажи на этапе – 40% н.ц.п.; 8 этап: с 00:00 мск 15.01.2027 г. по 00:00 мск 22.01.2027 г., минимальная цена продажи на этапе – 30% н.ц.п.; 9 этап: с 00:00 мск 22.01.2027 г. по 00:00 мск 29.01.2027 г., минимальная цена продажи на этапе – 20% н.ц.п.; 10 этап: с 00:00 мск 29.01.2027 г. по 00:00 мск 05.02.2027 г., минимальная цена продажи на этапе – 10% н.ц.п. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При возникновении вопросов в поиске информации также можно обратиться к организатору торгов по тел. +79276186863, или на электронный адрес aov.6204@mail.ru. Ознакомление с характеристиками, содержанием и документами, подтверждающими права на имущество, договором задатка и договором продажи, прием запросов, предоставление документации и сведений, местонахождение организатора торгов при подведении итогов приема заявок, при проведении электронных торгов и подведении итогов электронных торгов - по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, ул. Юбилейная, 2в, оф. 907. Ознакомление с документами и осмотр имущества осуществляется в рабочие дни с 10:00 до 16:00 МСК в период приема заявок по предварительной записи по телефону +79276186863. Осмотр имущества производится в месте его нахождения. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке ООО «МЭТС» в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru/. Заявка на участие в торгах подается оператору электронной площадки на русском языке в форме электронного документа посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru/. Общие требования к заявке: заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным, в том числе п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», а также требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 N 495 и содержать необходимые сведения, в том числе: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; ИНН; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение с отметкой банка, иной документ), выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Согласно п. 4.4. Приказа Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 № 495 заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет указанный в сообщении. Заявитель вправе направить задаток на счет, без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки для пополнения Личного кабинета участника в соответствии с ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ о заключении Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «МЭТС», размещенной по адресу https://m-ets.ru/page/legal, а именно: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток считается оплаченным с даты зачисления денежных средств на р/с. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество (лот). Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на р/с должника. Переход прав только после полной оплаты имущества (п. 2 ст. 140 Закона о Банкротстве). Датой оплаты приобретаемого имущества считается дата зачисления денежных средств на р/с должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество (лот). Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на р/с должника. Переход прав только после полной оплаты имущества (п. 2 ст. 140 Закона о Банкротстве). Датой оплаты приобретаемого имущества считается дата зачисления денежных средств на р/с должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов