Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Жилое помещение (комната) общей площадью 22,9 кв. м, кадастровый номер: 29:28:107059:1100, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 3А, ком. 72

Комната, 22,9 м², Архангельская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 530 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 530 000 ₽

8% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 667 058 ₽ (номер 29:28:107059:1100). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 ₽

Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Архангельская область
Площадь: 22,9 м²
Адрес: обл. Архангельская Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 3А, ком. 72
Кадастровый №: 29:28:107059:1100
Кадастровая стоимость: 1 667 058 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 90 000 ₽
Задаток: 90 000 ₽
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 23:59

ОбремененияЗалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

ИНН Телефон: +78182201714Email: y.eliseeva@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:28:107059:1100

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:28:107059:1100 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

29:28:104155:3

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) общей площадью 43,9 кв. м, кадастровый номер: 29:28:104155:3312, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, пр-кт Победы, д. 26, кв. 11

Архангельская область·Недвижимость·43,9 м²·Заявки до 02.11.2026

3 937 200 ₽

Открыть

29:22:050509:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) общей площадью 30,6 кв. м, кадастровый номер: 29:22:050509:1099, адрес: г. Архангельск, ул. Серафимовича, д. 32, кв. 9

Архангельская область·Недвижимость·30,6 м²·Заявки до 02.11.2026

2 613 309 ₽

Открыть

29:07:130403:8

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) общей площадью 47,2 кв. м, кадастровый номер: 29:07:130403:881, адрес: Архангельская обл., г. Котлас, р.п. Вычегодский, ул. Ленина, д. 53, кв. 45

Архангельская область·Недвижимость·47,2 м²·Заявки до 02.11.2026

1 712 964 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 530 000 ₽

8% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 ₽

Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 23:30

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000015630000002669_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилое помещение (комната) общей площадью 22,9 кв. м, кадастровый номер: 29:28:107059:1100, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 3А, ком. 72",
  "auctionId": "21000015630000002669_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-11-02T20:59:00Z",
  "startPrice": "1530000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-15T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000015630000002669",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ",
  "cadastralNumber": "29:28:107059:1100"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 1 800 000 ₽

15.10.2026Снижение −270 000 ₽ → 1 530 000 ₽