БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены
Жилое помещение кадастровый номер кадастровый номер: 77:09:0001016:4482, площадь 58.4 кв.м., местоположение: Москва, Головинский, ул. Лавочкина, д. 16, корп. 1, кв. 112, общая долевая 1/2 собственност
Жилое помещение, 58,4 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 545 044 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Ахмедов Руслан Адамович. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
5 545 044 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц104 867 ₽
Переплата за срок149 395 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
06.11.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
11.12.2026, 17:00
До торгов
15.12.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Москва
- Площадь
- 58,4 м²
- Адрес
- Москва, Головинский, ул. Лавочкина, д. 16, корп. 1, кв. 112, общая долевая 1/2 собственности
- Кадастровый №
- 77:09:0001016:4482
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 277 252 ₽ (5%)
- Задаток
- 1 109 009 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 06.11.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.12.2026, 17:00
- Дата торгов
- 15.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 04.11.2026, 15:36
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Ахмедов Руслан Адамович (ИНН 860903680526, СНИЛС 142-608-571 52) - член «СОЮЗ АУ НЦРБ» (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112 г. Москва, Вн. Тер. Г. Муниципальный округ Пресненский, Проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 стр. 2, помещ. 110) действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2024 по делу №А40-192713/2024 - извещает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Федосенко Алексея Владимировича (дата/место рождения: 04.06.1985, г. Москва, ИНН 774314944000, СНИЛС на момент публикации неизвестен, адрес: 125502, г. Москва, ул. Лавочкина, д. 16). Торги состоятся 15.12.2026 в 10:00 на электронной торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/).
Предметом торгов являются:
Лот 1. Жилое помещение кадастровый номер кадастровый номер: 77:09:0001016:4482, площадь 58.4 кв.м., местоположение: Москва, Головинский, ул. Лавочкина, д. 16, корп. 1, кв. 112, общая долевая 1/2 собственности.
Находится в залоге у Тимошенко Александры Рафкатовны.
Начальная продажная цена лота – 5 545 044,37 рублей.
Шаг аукциона – 5%
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе и предоставившие документы, указанные в настоящем сообщении, оплатившие сумму задатка по договору о задатке, заключенному с Организатором торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ от 26.10.2002 г., с изменениями и дополнениями). Заявки принимаются на торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/) c 10:00 06.11.2026 до 17:00 11.12.2026 г. Участники к заявке прилагают подписанные электронной цифровой подписью заявителя документы, указанные в п. 11 ст. 110 вышеуказанного Закона. Размер задатка для участия в аукционе по продаже имущества составляет 20% от первоначальной цены лота. Претендент подписывает договор внесения задатка и вносит указанную сумму по следующим реквизитам: получатель - Федосенко Алексей Владимирович (ИНН 774314944000), р/с 40817810550231988945. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В назначении платежа указывать: Задаток за участие в торгах имуществом от ФИО отправителя». Задаток должен поступить на расчетный счет не позднее 17:00 11.12.2026 г.
Возврат сумм задатка лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, осуществляется организатором торгов не позднее 5-ти банковских дней на расчетные счета, указанные Претендентами в своих заявках.
Победителем признается покупатель, предложивший наибольшую цену. По итогам торгов в день проведения торгов Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. Победитель торгов обязан заключить с финансовым управляющим договор купли-продажи в течение 5 дней с момента направления ему предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи. Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: получатель - Федосенко Алексей Владимирович (ИНН 774314944000), р/с 40817810550231988945. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
На момент проведения торгов могут сохраняться наложенные ограничения, финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Ознакомьтесь с интересующим лотом заранее! Ознакомление с имуществом в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по московскому времени, по согласованию по тел 89992486766, эл. почта sales@flbankrot.ru
Документы к торгам
- Договор о внесении задатка.docx18 КБ
- Договор купли-продажи.docx13 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение кадастровый номер кадастровый номер: 77:09:0001016:4482, площадь 58.4 кв.м., местоположение: Москва, Головинский, ул. Лавочкина, д. 16, корп. 1, кв. 112, общая долевая 1/2 собственности.
Стороны и дело
Организатор торгов
Ахмедов Руслан АдамовичИНН Телефон: +79992486766Email: sales@flbankrot.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахмедов Руслан АдамовичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 7 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:09:0001016:4482
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:09:0001016:4482 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 14 792 900 ₽
- Диапазон
- 4 543 355 – 27 132 926 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 253 303 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 37% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение, кадастровый номер: 77:08:0008004:3049, вид права, доля в праве: 1/8 доли в собственности, площадью 45.4 кв. м, находящееся по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Строг1 540 000 ₽ · 33 921 ₽/м² · 45 м² · Москва
- жилое помещение площадью 51,8 кв.м. по адресу г. Москва, ул. Снайперская, д. 13, кв. 14. В залоге у ПАО «БЖФ». кадастровый номер 77:03:0007003:1183513 121 100 ₽ · 253 303 ₽/м² · 52 м² · Москва
- Жилое помещение с кадастровым номером 77:01:0005011:2427, площадью 32,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский пр., д. 46, корп. 2, кв. 516 713 000 ₽ · 517 430 ₽/м² · 32 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.