ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Дом и ЗУ, Воронежская область, Верхнехавский, сельское поселение Сухогаёвское, село Дмитро-Покровское, улица Комарова, д.8,Дом 59,3 м2 • кад. No 36:07:5700001:123,Земельный участок 5 200 м2 • кад. No

Объект недвижимости, Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 462 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Рыжов Василий Валерьевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.

462 000 ₽
18% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 391 343 ₽ (номер 36:07:5700001:123). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 02:59

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Воронежская область
Адрес
Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Верхнехавский, с.п. Сухогаёвское, с. Дмитро-Покровское, ул. Комарова, д. 8
Кадастровый №
36:07:5700001:123
Кадастровая стоимость
391 343 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
46 200 ₽
Задаток
46 200 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx20 КБ
  • Договор о задатке_Мамедова.pdf103 КБ
  • Договор о задатке_Мамедова.pdf.sig148 КБ
  • Рекомендуемая форма ДКП.docx43 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом и ЗУ, Воронежская область, Верхнехавский, сельское поселение Сухогаёвское, село Дмитро-Покровское, улица Комарова, д.8,Дом 59,3 м2 • кад. No 36:07:5700001:123,Земельный участок 5 200 м2 • кад. No 36:07:5700001:12.

Стороны и дело

Организатор торгов
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН Телефон: +79300366886Email: au.vryzhov@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН СРО: Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих"
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
Известных исходов
15 из 188 лотов
Продано
1
Не состоялись
14
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
44% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А14-22314/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.